Noah Center, Gómez Morín DistrictNoah Center, Distrito Gómez Morín

🏢 Commercial Spaces for Rent | Noah Center, Gómez Morín District, Aguascalientes Noah Center is a cutting-edge commercial development of 7,200 m² of rentable area, strategically located in the heart of the Gómez Morín District, the area of highest growth and appreciation in Aguascalientes. Designed as a high-density economic hub, it guarantees profitability and immediate exposure to a captive market of socioeconomic levels A/B and C+.

📌 Key Points:
📍 Strategic Location: 2 min from Costco, 3 min from Hidalgo Hospital and adjacent to Fifty Doctors Hospital.
🚗 Capacity and Flow: Daily vehicle traffic of up to 26,697 vehicles (TPD) and a captive market of over 242,000 inhabitants within a 10 min isochrone.
🛠️ Infrastructure: Over 600 m of linear exposure, exclusive service road, closed-circuit CCTV, and more than 400 parking spaces.
🏬 Concept and Clusters: Spaces distributed in Medical Cluster, Business, Gourmet Zone, Food Court, Services, and Commerce.
📐 Measurements and Prices: Modular spaces from 26 m² to 97 m². Rents starting from $15,000 MXN monthly. Ground floor with height suitable for mezzanine and hydrosanitary preparations.

*Currently under construction.

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📌 Puntos Clave:
📍 Ubicación Estratégica: A 2 min de Costco, 3 min del Hospital Hidalgo y colindante con Fifty Doctors Hospital.
🚗 Aforo y Flujo: Tránsito vehicular diario de hasta 26,697 vehículos (TPD) y mercado cautivo de más de 242,000 habitantes en isócrona de 10 min.
🛠️ Infraestructura: Más de 600 m de exposición lineal, vialidad exclusiva de servicios, circuito cerrado CCTV y más de 400 cajones de estacionamiento.
🏬 Concepto y Clústers: Espacios distribuidos en Clúster Médico, Business, Zona Gourmet, Food Court, Servicios y Comercio.
📐 Metrajes y Precios: Locales modulables desde 26 m² hasta 97 m². Rentas desde $15,000 MXN mensuales. Planta baja con altura apta para mezzanine y preparaciones hidrosanitarias.

*Actualmente esta en proceso de construcción.

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