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Recámara — CICCABA, NIVAL 2 y PALAU

Recámara secundaria — CICCABA, NIVAL 2 y PALAU

Fachada principal

Alberca y sundeck

Sky Bar / rooftop

Gimnasio

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$7,787,500 MXN

For Pre-Sale

Apartment in Aldea Zamá, Tulum

Published

2 bedrooms

2 bathrooms

124.1 m² total space

Year Built: New construction for pre-sale

Floor: 2

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NIVAL 2 201 apartment with private pool in Aldea Zamá, Tulum · 2 bedroomsDepartamento NIVAL 2 201 con alberca privada en Aldea Zamá, Tulum · 2 recámaras

NIVAL 2 201 apartment (NIVAL 2 layout) at MUWAN, Aldea Zamá Fase III Premium, Tulum: 2 bedrooms, 124.1 m² and private pool.

- Area: 124.1 m². Level 2, facing the entrance.
- Private pool in each residence, finished with Sukabumi stone.
- Finishes: marble floors, natural wood on terraces, chukum walls, kitchen with quartz countertop, refrigerator, range hood and electric cooktop, mini-split air conditioning and electric water heater.
- Amenities: lobby, gym, Sky Bar, Coffee Bar, barbecue area, pool & sundeck and elevator. 13 parking spaces and bicycle parking.
- EDGE Advanced certification. 1-year warranty on installations and 4-year warranty on the structure.
- Condominium regime established: deed transfer immediately upon completion of payment. Estimated delivery in February 2027.
- Gated community with controlled access. Approx. 2 min from Aldea Zamá's commercial area, 6 min from downtown, 10 min from the beach and 35 min from Tulum Airport.
- Foreign buyers may purchase through a bank trust.

List price: $7,787,500 MXN.
Payment plans: A) 25% down payment and 75% upon delivery, list price. B) 50%/50%, 15% discount: $6,619,375 MXN. C) 75%/25%, 25% discount: $5,840,625 MXN.

Images: project renderings and actual construction photos from March 2026.Departamento NIVAL 2 201 (tipología NIVAL 2) en MUWAN, Aldea Zamá Fase III Premium, Tulum: 2 recámaras, 124.1 m² y alberca privada.

- Superficie: 124.1 m². Nivel 2, vista hacia acceso.
- Alberca privada en cada residencia, con acabado de piedra Sukabumi.
- Acabados: pisos de mármol, madera natural en terrazas, muros de chukum, cocina con cubierta de cuarzo, refrigerador, campana y parrilla eléctrica, minisplit y boiler eléctrico.
- Amenidades: lobby, gimnasio, Sky Bar, Coffee Bar, zona de asadores, pool & sundeck y elevador. 13 cajones de estacionamiento y espacio para bicis.
- Certificado EDGE Advanced. Garantía de 1 año en instalaciones y 4 años en estructura.
- Régimen de condominio constituido: escrituración inmediata al completar el pago. Entrega estimada en febrero de 2027.
- Fraccionamiento privado con control de acceso. Aprox. 2 min del área comercial de Aldea Zamá, 6 min del centro, 10 min de la playa y 35 min del Aeropuerto de Tulum.
- Compra para extranjeros mediante fideicomiso bancario.

Precio de lista: $7,787,500 MXN.
Planes de pago: A) 25% enganche y 75% contra entrega, precio de lista. B) 50%/50%, 15% de descuento: $6,619,375 MXN. C) 75%/25%, 25% de descuento: $5,840,625 MXN.

Imágenes: renders del proyecto y fotos reales de obra de marzo de 2026.