New Commercial Space in Ciudad CaucelLocal Comercial Nuevo en Ciudad Caucel

Excellent commercial space strategically located on Calle 70 in Ciudad Caucel, right by the Chedraui supermarket, ensuring a steady flow of vehicle and pedestrian traffic for your business. Ideal for offices, boutiques, consulting rooms, or various commercial businesses.

Main features:

Dimensions: 4.80 m wide x 7.00 m deep

Total area: 33.60 m²

Location: Calle 70 #634, Ciudad Caucel, Mérida, Yucatán (Chedraui area)

Financial terms:

Monthly rent: $12,000 MXN + VAT

Maintenance fee: 10% of the monthly rental cost

Lease requirements:

1 month’s rent in advance

1 month’s security deposit (or 2 months’ deposit if you do not have a guarantor)

Guarantor with an unencumbered property in Mérida

Notary/legal agreement fees: between $7,000 MXN and $12,000 MXN approx. (the final cost will depend on the contract term and its amount)

***Legal Notice: Prices and availability are subject to change without prior notice. The sale price does not include notary fees, taxes, or duties. For rentals, it does not include contracting fees or maintenance (unless otherwise stated). Images are for illustrative purposes. Transaction subject to the guidelines of NOM-247-SE-2021.Excelente local comercial ubicado estratégica y comercialmente sobre la Calle 70 en Ciudad Caucel, justo en la zona del supermercado Chedraui, lo que garantiza un flujo constante de vehícular y peatonal para tu negocio. Ideal para oficinas, boutiques, consultorios o giros comerciales variados.

Características principales:

Dimensiones: 4.80 m de frente x 7.00 m de fondo

Superficie total: 33.60 m²

Ubicación: Calle 70 #634, Ciudad Caucel, Mérida, Yucatán (Zona Chedraui)

Condiciones financieras:

Renta mensual: $12,000 MXN + IVA

Cuota de mantenimiento: 10% mensual sobre el costo de renta

Requisitos de arrendamiento:

1 mes de renta adelantada

1 mes de depósito en garantía (o 2 meses de depósito en caso de no contar con aval)

Aval con propiedad libre de gravamen en Mérida

Gastos notariales/convenio legal: entre $7,000 MXN y $12,000 MXN approx. (el costo final dependerá de la vigencia del contrato y la cuantía del mismo)

***Aviso Legal: Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso. El precio de venta no incluye gastos notariales, impuestos ni derechos. En rentas, no incluye gastos de contratación ni mantenimiento (salvo indicación contraria). Imágenes ilustrativas. Operación bajo los lineamientos de la NOM-247-SE-2021.