New house for sale in Santiago, downtown MéridaCASA NUEVA EN VENTA UBICADA EN SANTIAGO EN EL CENTRO DE MÉRIDA

House for Sale in the SANTIAGO neighborhood in Downtown Mérida, with 3
bedrooms, 3.5 bathrooms, family room, pool, and garage.
Located in the heart of the SANTIAGO neighborhood, one of the most
sought-after areas of Downtown Mérida, Yucatán. This residential project of 2 homes pays tribute to contemporary architecture blended with historic elements. Living here means enjoying architecture that prioritizes
tranquility, freshness, and light. Each home has been designed as a sanctuary, with open spaces that invite you to spend time together and relax.
Introducing the SANTIAGO Fraction 2 house.
FEATURES AND LAYOUT:
----GROUND FLOOR----
• Double-height living room.
• Dining room.
• Half bathroom for guests.
• Kitchen with breakfast bar.
• Secondary bedroom with full bathroom and space for a walk-in closet.
• Covered terrace for a family room.
• Pool.
• Covered garage for one car.
• Laundry room.
----UPPER FLOOR----
• Primary bedroom with full bathroom, space for a walk-in closet, and a spacious balcony overlooking the pool.
• Secondary bedroom with full bathroom and space for a walk-in closet.
• Space for a linen closet.
EQUIPMENT:
• Kitchen with stove, refrigerator, dishwasher, and microwave oven.
• Air conditioning in the bedrooms and family room.
• Ceiling fans in the bedrooms, family room, and covered terrace.
• Bathrooms with stone countertops, cabinetry beneath the countertops, and fixed tempered-glass panels.
• Water heater.
• Cistern.
• Storage room.
Construction: 254.15 m2
Lot: 217.78 m2 (frontage 10.77 mts and depth 8.55 mts)
***Personal funds and/or bank loans accepted.
* The reservation deposit, down payment and/or initial payment are part of the total transaction value.
* The published price is for reference and does not constitute a binding offer.
* Subject to change without prior notice and to inventory availability.
* The total sale price does not include notary fees, acquisition taxes, registration fees, or appraisals. These costs are the buyer’s responsibility and are calculated according to the
closing conditions.
* Payments using personal funds and mortgage loans from recognized financial institutions are accepted. Loan terms will depend on the applicant’s profile.
* The total price will be determined based on variable amounts for loan-related and notarial costs, which must be confirmed with the promoters, in accordance
with the provisions of NOM-247-SE-2021.
* Images are artistic representations (renders) intended to show the project concept; final details, finishes, and landscaping may be subject to technical variations.
* Furniture is not included; only the items listed in the description and/or equipment are included.Casa en Venta en el barrio de SANTIAGO en el Centro de Mérida, de 3
habitaciones, 3.5 baños, estancia familiar, alberca y garage.
Ubicada en el corazón del barrio de SANTIAGO, una de las zonas más
solicitadas del Centro de Mérida, Yucatán. Este proyecto residencial de 2 viviendas, rinde homenaje a la arquitectura contemporánea fusionada con elementos antiguos. Vivir aquí es disfrutar de una arquitectura que prioriza la
tranquilidad, la frescura y la luz. Cada casa ha sido diseñada para ser un santuario con espacios abiertos que te invitan a la convivencia y a la relajación.
Te presentamos la casa SANTIAGO Fracción 2.
CARACTERÍSTICAS Y DISTRIBUCIÓN:
----PLANTA BAJA----
• Sala a doble altura.
• Comedor.
• Medio baño para visitas.
• Cocina con barra desayunadora.
• Habitación secundaria con baño completo y espacio para closet vestidor.
• Terraza techada para estancia familiar.
• Piscina.
• Garage techado para un auto.
• Cuarto de Lavado.
----PLANTA ALTA----
• Habitación principal con baño completo, espacio para closet vestidor y balcón
amplio con vista a la piscina.
• Habitación secundaria con baño completo, espacio para closet vestidor.
• Espacio para closet de blancos.
EQUIPAMIENTO:
• Cocina con estufa, refrigerador, lavavajillas y horno de microondas.
• Aires acondicionados en habitaciones y estancia familiar.
• Ventiladores en habitaciones, estancia familiar y terraza techada.
• Baños con meseta de piedra, carpintería debajo de meseta y fijo de cristal
templado.
• Calentador.
• Cisterna.
• Bodega.
Construcción: 254.15 m2
Terreno: 217.78 m2 (frente 10.77 mts y fondo 8.55 mts)
***Se aceptan Recursos Propios y/o Créditos Bancarios.
* El apartado, anticipo y/o enganche son parte del valor total de la operación.
* El precio publicado es de referencia y no constituye una oferta vinculante.
* Sujeto a cambios sin previo aviso y disponibilidad de inventario.
* El precio total de venta no incluye gastos notariales, impuestos de adquisición, derechos de registro, ni avalúos. Estos costos corren por cuenta del comprador y se calculan según las
condiciones del cierre.
* Se aceptan pagos con recursos propios y créditos hipotecarios de instituciones financieras reconocidas. Las condiciones del crédito dependerán del perfil del solicitante.
* El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores, de conformidad con lo establecido
en la NOM-247-SE-2021.
* Las imágenes son representaciones artísticas (renders) destinadas a mostrar el concepto del proyecto; los detalles finales, acabados y vegetación pueden presentar variaciones técnicas.
* Mobiliario no incluido, solo se incluye lo enlistado en la descripción y/o equipamiento.