Residence for Sale in Praderas del Mayab, Conkal, Yucatán DescriptionResidencia en Venta en Praderas del Mayab, Conkal, Yucatán Descripción

Residence for Sale in Praderas del Mayab, Conkal, Yucatán
Description

Brand new elegant residence within Praderas del Mayab, one of the fastest-growing residential communities with high value in the north of Mérida. Designed to provide spaciousness, functionality, and comfort, this property combines high-quality finishes, well-lit spaces, and an excellent layout for family enjoyment.

Built on a 300 m² lot, this two-level residence offers 240 m² of construction, with three bedrooms, each with its own bathroom, a terrace overlooking the pool, and a large social area that perfectly connects with the outdoors.

In addition to its contemporary design, living in Praderas del Mayab means enjoying a private community with top-notch amenities, large green areas, and 24-hour security, making it an excellent option for living or investing.

General Information

Development: Praderas del Mayab

Location: Conkal, Yucatán

Price: $4,150,000 MXN

Status: New | Ready for delivery

Property type: Residence

Construction: 240 m²

Land: 300 m²

Front: 10 m

Depth: 30 m

Levels: 2

Bedrooms: 3

Full bathrooms: 3

Parking: Covered garage for 2 vehicles

Distribution
Ground Floor
Living room.
Dining room.
Spacious kitchen with black granite countertops.
Covered rear terrace.
Pool.
Covered laundry area.
Covered garage for 2 vehicles.
Upper Floor
Master bedroom with walk-in closet and full bathroom.
2 secondary bedrooms, each with a full bathroom.
Balcony with a view of the pool.
Straight ramp staircase with covered steps.
Finishes and Equipment
Large format marble-type porcelain floors.
Interior walls with plaster finish.
Kitchen with black granite countertops.
Marble countertops in bathrooms.
Helvex brand bathroom furniture.
Black aluminum residential line windows.
Preparation for air conditioning in bedrooms and dining room.
Exterior finishes with a three-layer system.
High-quality paint with a warranty of up to 3 years.
Amenities of the Private Community
Clubhouse.
Event hall.
Cafeteria.
Semi-Olympic pool.
Wading pool.
Air-conditioned gym.
Padel courts.
Sports courts.
Foosball area.
Skate Park.
Pet Park.
Children's playground.
Picnic area.
Linear parks.
Large green areas.
24/7 surveillance.
Controlled access booth.
Underground services.
Location Benefits

Praderas del Mayab is located in Conkal, one of the areas with the highest residential development in the north of Mérida, offering excellent connectivity to:

Mérida Ring Road.
Altabrisa.
Star Médica Hospital.
El Faro del Mayab Hospital.
Altabrisa Plaza.
Universities.
Schools.
Supermarkets.
Restaurants and services.
Ideal for
First home.
Families.
Heritage investment.
Long-term rentals.
People looking to live in a private community with amenities and security.
Note

Prices, availability, finishes, equipment, and property characteristics may change without prior notice. The images are for illustrative purposes only.Residencia en Venta en Praderas del Mayab, Conkal, Yucatán
Descripción

Estrena una elegante residencia dentro de Praderas del Mayab, una de las privadas residenciales con mayor crecimiento y plusvalía al norte de Mérida. Diseñada para brindar amplitud, funcionalidad y confort, esta propiedad combina acabados de alta calidad, espacios bien iluminados y una excelente distribución para disfrutar en familia.

Construida sobre un terreno de 300 m², esta residencia de dos niveles ofrece 240 m² de construcción, con tres recámaras, cada una con baño propio, terraza con vista a la piscina y una amplia área social que conecta perfectamente con el exterior.

Además de su diseño contemporáneo, vivir en Praderas del Mayab significa disfrutar de una privada con amenidades de primer nivel, amplias áreas verdes y seguridad las 24 horas, convirtiéndola en una excelente opción para vivir o invertir.

Información General

Desarrollo: Praderas del Mayab

Ubicación: Conkal, Yucatán

Precio: $4,150,000 MXN

Estado: Nueva | Lista para entrega

Tipo de propiedad: Residencia

Construcción: 240 m²

Terreno: 300 m²

Frente: 10 m

Fondo: 30 m

Niveles: 2

Recámaras: 3

Baños completos: 3

Estacionamiento: Cochera techada para 2 vehículos

Distribución
Planta Baja
Sala.
Comedor.
Cocina amplia con mesetas de granito negro.
Terraza posterior techada.
Piscina.
Área de lavado techada.
Cochera techada para 2 vehículos.
Planta Alta
Recámara principal con clóset vestidor y baño completo.
2 recámaras secundarias, cada una con baño completo.
Balcón con vista hacia la piscina.
Escalera de rampa recta con escalones forrados.
Acabados y Equipamiento
Pisos porcelánicos tipo mármol de gran formato.
Muros interiores con acabado en yeso.
Cocina con mesetas de granito negro.
Mesetas de mármol en baños.
Muebles de baño marca Helvex.
Cancelería de aluminio negro línea residencial.
Preparación para aire acondicionado en recámaras y comedor.
Acabados exteriores con sistema de tres capas.
Pintura de alta calidad con garantía de hasta 3 años.
Amenidades de la Privada
Casa Club.
Salón para eventos.
Cafetería.
Piscina semiolímpica.
Chapoteadero.
Gimnasio climatizado.
Canchas de pádel.
Canchas deportivas.
Área de futbolitos.
Skate Park.
Pet Park.
Juegos infantiles.
Área de picnic.
Parques lineales.
Amplias áreas verdes.
Vigilancia 24/7.
Caseta con acceso controlado.
Servicios subterráneos.
Beneficios de la Ubicación

Praderas del Mayab se encuentra en Conkal, una de las zonas con mayor desarrollo residencial del norte de Mérida, ofreciendo una excelente conectividad hacia:

Periférico de Mérida.
Altabrisa.
Hospital Star Médica.
Hospital El Faro del Mayab.
Plaza Altabrisa.
Universidades.
Escuelas.
Supermercados.
Restaurantes y servicios.
Ideal para
Primera vivienda.
Familias.
Inversión patrimonial.
Rentas de largo plazo.
Personas que buscan vivir dentro de una privada con amenidades y seguridad.
Nota

Los precios, disponibilidad, acabados, equipamiento y características de la propiedad pueden cambiar sin previo aviso. Las imágenes son únicamente ilustrativas.