SALE OF INDUSTRIAL WAREHOUSES IN SAN PEDRO MÁRTIR
For small and medium-sized enterprises within the urban area to bring employment closer to the most populated communities in the city.
- 1.2 Km from Prolongación Bernardo Quintana at the entrance to San Pedro Mártir.
- 3 Km from the Benito Juárez Industrial Park.
- 3.4 Km from the South-West Bypass.

Development features:
- Condominium of 47 warehouses averaging 300m2 of construction, on an average industrial lot of 340m2, focused on small and medium-sized enterprises.
- Possibilities to join modules.
- Main streets 17 meters wide.
- 40 parking spaces for visitors and suppliers.
- Controlled access and 24-hour security booth.
- Electrified perimeter wall.
- Asphalt roads.
- Closed-circuit TV.
- Garbage collection service.
- Telephone and data network. - Hidden services.
- Electrical power: -7 KVA (3 phases, one neutral and one ground).
- Preparations for loads greater than 7 KVA. - Exterior lighting fixtures.
- Potable water, sewage, and stormwater network.
- Water macro-take from CEA with individual meters.
- Stormwater network designed for extraordinary waters.
- Drainage connected to the CEA network.
- Facade with 2" thick ALUKUBON aluminum panel in 3 colors.
- 10% internal natural lighting.
- Manual metal curtain on a 4m x 5m roll-up ramp.
- Access door made of black aluminum.
- Black lacquered aluminum frames.
- Roof made of KR-18 galvanized sheet with 2" thermal acoustic mattress.
- Rainwater downspouts based on gutters on the outside.
- Partition walls made of smooth block 20 CM thick and 2.20 M high.
- Concrete floor f'c=250Kg/Cm2 with 15 Cms. thick MR 35 type with fiber, polished mirror finish.
- 3,000-liter cistern.
- Minimum height of the warehouse 6m, maximum height 7m.
- 4 internal lighting fixtures.
- 1,100-liter water tank. - Two half bathrooms.
- Option for two levels.
- First-class ceramic tile floor in the office.
- False ceiling with visible suspension in the office ceiling.
- 4 parking spaces (50m2 10*5) deeded for each warehouse.
- Immediate deed registration.

DON'T MISS THIS OPPORTUNITY, SCHEDULE AN APPOINTMENT!!VENTA DE NAVES Y BODEGAS INDUSTRIALES EN SAN PEDRO MÁRTIR
Para pequeñas y medianas empresas dentro de la mancha
urbana con la finalidad de acercar empleo a las comunidades de mayor población en la ciudad.
- A 1.2 Km. de Prolongación Bernardo Quintana en la entrada
a San Pedro Mártir.
-A 3 Km. del Parque Industrial Benito Juárez.
-A 3.4 Km. del Libramiento Sur-Poniente.

Características del desarrollo:
-Condominio de 47 naves de 300m2 de construcción en promedio, sobre un lote industrial de 340m2 en promedio, enfocadas a pequeñas y medianas empresas.
-Posibilidades de unir módulos.
-Calles principales de 17 metros de ancho.
-40 cajones de estacionamiento para visitas y proveedores.
-Acceso controlado y caseta de vigilancia de 24 horas.
-Barda perimetral electrificada.
-Vialidades de asfalto.-Circuito Cerrado de TV.
-Servicio de recolección de basura.
-Red telefónica y datos.-Servicios ocultos.
-Energía eléctrica:-7 KVA (3 fases, un neutro y una tierra física).
-Preparaciones para cargas mayores a 7 KVA.-Lámparas de alumbrado exterior.
Agua potable, alcantarillado y red pluvial.
-Macrotoma de agua de la CEA con medidores individuales.
-Red pluvial diseñada para aguas extraordinarias.
-Drenaje con conexión a la red de la CEA.
-Fachada con panel de aluminio ALUKUBON de 2” de espesor en 3 colores.
-10% de iluminación natural interna.
-Cortina metálica manual en rampa enrollable de 4m X 5m.
-Puerta de acceso de aluminio color negro.
-Cancelería de aluminio lacado negro.
-Techumbre de lámina galvanizada KR-18 con colchoneta termo acústica de 2”.
-Sistema bajadas pluviales a base de canalones por el exterior.
-Muros divisorios de block liso de 20 CM de espesor a 2.20 M de altura.
-Piso de concreto de f´c=250Kg/Cm2 con 15 Cms. de espesor tipo MR 35 con fibra, acabado pulido espejo.
- Cisterna de 3,000 litros.
-Altura mínima de la nave 6m, altura máxima 7m.
-4 lámparas de iluminación interna.
-Tinaco de 1,100 litros.-Dos medios baños.
-Opción de dos niveles.
-Piso loseta cerámica de primera en oficina.
-Falso plafón con suspensión visible en techo de oficina.
-4 cajones de estacionamiento (50m2 10*5)escriturados para cada bodega.
-Escrituración inmediata

NO DEJES PASAR ESTÁ OPORTUNIDAD, AGENDA CITA!!