INDUSTRIAL WAREHOUSES FOR RENT IN EL SALTONAVES INDUSTRIALES EN RENTA EN EL SALTO

Location: Highway to El Salto via El Verde Km 9.2, El Salto Industrial Corridor, C.P. 45680, El Salto, Jalisco. The park is approximately 11 minutes from Guadalajara International Airport and 25 minutes from the Nuevo Periférico Oriente toll booth.

The project consists of 4 divisible industrial warehouses, with mezzanines, internal streets, and independent parking for each warehouse. The total rentable area contemplated in the project is approximately 80,406.76 m².

Main features:

80,406.76 m² Land area
74,645 m² of construction in modules starting from 4000 m²
Rent: $145 MXN/m²
10% Maintenance
Minimum free height: 9.75 m
15 cm concrete floor with indicated resistance of 6 tons/m²
Maneuvering yards
71 loading docks
9 ground-level ramps
536 parking spaces
24/7 surveillance
Lighting
Water and electricity infrastructure
Indicated electrical substation of 1,750 kVA
Fire protection system with cabinets and hoses according to local standards
Tilt-Up walls
KR18 roof with thermal insulation
Park administration and maintenance
Natural lighting through approximately 8% of acrylic sheets.

Features:

Warehouse 1
Warehouse area: 18,376.87 m²
Mezzanine: 1,629.66 m²
Docks: 18
Ramps: 2
Parking: 133 spaces
Indicated electrical capacity 200 kVA
Indicated delivery: 4th quarter 2028

Warehouse 2.2
Warehouse area: 6,709.67 m²
Mezzanine: 982.34 m²
Docks: 12
Ramps: 2
Parking: 101
Indicated electrical capacity 200 kVA
4th quarter 2028

Warehouse 3
Warehouse area: 4,650 m²
Mezzanine: 558.09 m²
Docks: 5
Ramps: 1
Parking: 35 spaces
Indicated electrical capacity 200 kVA
4th quarter 2028Ubicación: Carretera a El Salto vía El Verde Km 9.2, Corredor Industrial El Salto, C.P. 45680, El Salto, Jalisco. El parque se encuentra aproximadamente a 11 minutos del Aeropuerto Internacional de Guadalajara y a 25 minutos de la caseta del Nuevo Periférico Oriente.

El proyecto está conformado por 4 naves industriales divisibles, con mezzanines, calles interiores y estacionamiento independiente por bodega. El área rentable total contemplada en el proyecto es de aproximadamente 80,406.76 m²

Características principales:

80,406.76 m² Superficie de terreno
74,645 m² de construcción en módulos desde 4000 m2
Renta: $145 MXN/m²
Mantenimiento de 10%
Altura mínima libre: 9.75 m
Piso de concreto de 15 cm con resistencia indicada de 6 ton/m²
Patios de maniobras
71 andenes
9 rampas a nivel de piso
536 cajones de estacionamiento
Vigilancia 24/7
Iluminación
Infraestructura de agua y electricidad
Subestación eléctrica indicada de 1,750 kVA
Sistema contra incendio mediante gabinetes y mangueras conforme a norma local
Muros Tilt-Up
Cubierta KR18 con aislamiento térmico
Administración y mantenimiento del parque
Iluminación natural mediante aproximadamente 8% de láminas acrílicas.

Características:

Nave 1
Área de bodega:18,376.87 m²
Mezzanine: 1,629.66 m²
Andenes: 18
Rampas: 2
Estacionamientos: 133 cajones
Capacidad eléctrica indicada 200 kVA
Entrega indicada: 4.º cuatrimestre 2028

Nave 2.2
Área de bodega: 6,709.67 m²
Mezzanine: 982.34 m²
Andenes: 12
Rampas: 2
Estacionamientos: 101
Capacidad eléctrica indicada 200 kVA
4.º cuatrimestre 2028

Nave 3
Área de bodega: 4,650 m²
Mezzanine: 558.09 m²
Andenes:5
Rampas: 1
Estacionamientos: 35 cajones
Capacidad eléctrica indicada 200 kVA
4.º cuatrimestre 2028