Industrial Warehouses for Pre-Sale near Guadalajara Airport | Diamante Park

Invest in one of the fastest-growing industrial corridors in Guadalajara.

Diamante Park is an industrial park strategically located on the Chapala Highway, just 12 minutes from Guadalajara International Airport and 3 minutes from the Macrolibramiento, making it an ideal location for logistics, distribution, and international trade.

Currently, 18 industrial warehouses are being marketed for pre-sale, designed for companies seeking operational efficiency or investors looking to generate income through industrial rental.

???? KEY INVESTMENT BENEFITS

• Pre-sale price starting at $19,500 per m²
• Estimated finished value: $22,500 per m²
• Projected appreciation during construction: 15% to 20%

???? Estimated rent in the area:
$130 to $150 pesos per m² monthly

Ideal for generating constant income and high rental demand.

?WAREHOUSE FEATURES

• Areas from 884 m² to over 2,200 m²
• 250 m² of offices per warehouse
• Approximate free height of 12 meters
• Wide maneuvering yards
• Access for heavy transport
• Ideal spaces for logistics, storage, or manufacturing

?PARK AMENITIES

• Access control and security
• CCTV
• Business center / coworking
• Over 950 m² of green areas
• Rest areas for employees
• Parking for visitors

?STRATEGIC LOCATION

• 12 min from Guadalajara Airport
• 3 min from the Macrolibramiento
• Connectivity with Bajío corridors
• Access to national logistics routes

? IDEAL FOR

• Logistics companies
• Distribution centers
• Importers and exporters
• Industrial investors

?OPPORTUNITY

The industrial market in Guadalajara continues to grow due to nearshoring and high logistics demand.

Investing today in pre-sale allows you to secure price, appreciation, and profitability.

?SCHEDULE INFORMATION 3317055402

Contact me to receive availability, prices, and investment projection.Bodegas Industriales en Preventa cerca del Aeropuerto de Guadalajara | Diamante Park

Invierte en uno de los corredores industriales con mayor crecimiento en Guadalajara.

Diamante Park es un parque industrial ubicado estratégicamente sobre Carretera a Chapala, a tan solo 12 minutos del Aeropuerto Internacional de Guadalajara y 3 minutos del Macrolibramiento, lo que lo convierte en una ubicación ideal para logística, distribución y comercio internacional.

Actualmente se comercializan 18 bodegas industriales en preventa, diseñadas para empresas que buscan eficiencia operativa o inversionistas que desean generar ingresos mediante renta industrial.

???? BENEFICIOS CLAVE DE INVERSIÓN

• Precio de preventa desde $19,500 por m²
• Valor estimado terminado: $22,500 por m²
• Plusvalía proyectada durante construcción: 15% a 20%

???? Renta estimada en la zona:
$130 a $150 pesos por m² mensuales

Ideal para generar ingresos constantes y alta demanda de arrendamiento.

?CARACTERÍSTICAS DE LAS BODEGAS

• Superficies desde 884 m² hasta más de 2,200 m²
• 250 m² de oficinas por nave
• Altura libre aproximada de 12 metros
• Patios de maniobra amplios
• Acceso para transporte pesado
• Espacios ideales para logística, almacenamiento o manufactura

?AMENIDADES DEL PARQUE

• Control de acceso y seguridad
• CCTV
• Business center / coworking
• Más de 950 m² de áreas verdes
• Áreas de descanso para empleados
• Estacionamiento para visitantes

?UBICACIÓN ESTRATÉGICA

• 12 min del Aeropuerto de Guadalajara
• 3 min del Macrolibramiento
• Conectividad con corredores del Bajío
• Acceso a rutas logísticas nacionales

? IDEAL PARA

• Empresas logísticas
• Centros de distribución
• Importadores y exportadores
• Inversionistas industriales

?OPORTUNIDAD

El mercado industrial en Guadalajara sigue creciendo por el nearshoring y la alta demanda logística.

Invertir hoy en preventa te permite asegurar precio, plusvalía y rentabilidad.

?AGENDA INFORMACIÓN 3317055402

Contáctame para recibir disponibilidad, precios y proyección de inversión.