INDUSTRIAL WAREHOUSE FOR SALE - Santa Rosa, Apodaca
Warehouses from 2,798 m² | *Price per m² $17,102 MXN
Urbanized land from $4,950/m²
Construction from $11,750/m²
Offices with finishes from $14,500/m²
Fire protection system: $270.50/m²
Mandatory absorption area (15%): $500/m²

Integra Santa Rosa is a high-level industrial park, designed for companies seeking efficiency, strategic connectivity, and customizable top-tier spaces. Grow your operation with the best industrial infrastructure in Apodaca.

Strategic location with direct connection to Colombia Highway, North Airport, and Monterrey International Airport. Just 15 km from Monterrey Airport, 2.4 km from Colombia Highway towards Laredo, Texas, and with direct access to the main routes in the country.

-Warehouses from 2,798 m² with Build to Suit option
-Height of 14 m | Floor 250 kg/cm² | Optional overhead crane
-Power from 40 kV, class 13 A
-Wide concrete streets (4 lanes)
-24/7 security with booth and surveillance drones
-Truck scale up to 50 tons
-Equipped operational offices
-Business center with meeting rooms, training, industrial cafeteria, and more

Ideal for companies in logistics, manufacturing, or distribution expansion seeking top-tier infrastructure, 24/7 security, and BTS customization.

Contact us to know availability, prices, and personalized tours.

*Property subject to availability. Price subject to change without prior notice. Sending this sheet does not commit the parties to the subscription of any legal document. The information and measurements are approximate and must be confirmed with the relevant documentation.NAVE INDUSTRIAL EN VENTA - Santa Rosa, Apodaca
Naves desde 2,798 m² | *Precio por m² $17,102 MXN
Terreno Urbanizado desde $4,950/m²
Construcción desde $11,750/m²
Oficinas con acabados desde $14,500/m²
Sistema contra incendio: $270.50/m²
Área de absorción obligatoria (15%): $500/m²

Integra Santa Rosa es un parque industrial de alto nivel, diseñado para empresas que buscan eficiencia, conectividad estratégica y espacios personalizables de primer nivel. Haz crecer tu operación con la mejor infraestructura industrial de Apodaca.

Ubicación estratégica con conexión directa a Carretera Colombia, Aeropuerto del Norte y Aeropuerto Internacional de Monterrey. A solo 15 km del Aeropuerto de Monterrey, a 2.4 km de Carretera Colombia hacia Laredo, Texas, y con accesos directos a las principales rutas del país.

-Naves desde 2,798 m² con opción Build to Suit
-Altura de 14 m | Piso 250 kg/cm² | Grúa viajera opcional
-Energía desde 40 kV, clase 13 A
-Calles amplias de concreto (4 carriles)
-Seguridad 24/7 con caseta y drones de vigilancia
-Báscula camionera hasta 50 toneladas
-Oficinas operativas equipadas
-Centro de negocios con salas de juntas, capacitación, comedor industrial y más

Ideal para empresas en expansión logística, manufactura o distribución que buscan infraestructura de primer nivel, seguridad 24/7 y personalización BTS.

Contáctanos para conocer disponibilidad, precios y recorridos personalizados.

*Propiedad sujeta a disponibilidad. Precio sujeto a cambios sin previo aviso. El envío de esta ficha no compromete a las partes a la suscripción de ningún documento legal. La información y medidas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente.