Industrial Complex for Sale | 9,360 m² of Warehouses + Land of 56,100 m²Complejo Industrial en Venta | 9,360 m² de Naves + Terreno de 56,100 m²

The complex is located near Miraflores, just 20 minutes from Chalco, with strategic connectivity to the Chalco–Cuautla Highway, Mexico–Puebla Highway, and the Mexiquense Outer Circuit, key corridors for logistics and distribution.

Key data of the complex:
Fenced land of 56,100 m².
9,360 m² of industrial construction.
8 industrial warehouses with different surfaces.
Corporate offices of 300 m² on two levels.
Guardhouse with access control.
Scale for 40 tons.
Electrical substation.
Proven infrastructure.

The last use of the property was a paper and cardboard production plant, which guarantees suitable conditions for industrial processes, storage, and handling of heavy loads.

Advantages for investment and operation:
Access for heavy transport and distribution centers.
Industrial area with logistic growth.
Possibility of individual rental of warehouses.
Land available for expansion or new warehouses.
Ideal for manufacturing, logistics, or industrial park.

An industrial asset with scale, connectivity, and great development potential in the eastern corridor of the Valley of Mexico. Request more information or schedule a visit to learn about the operational and investment potential of this industrial complex.El complejo se ubica en las inmediaciones de Miraflores, a solo 20 minutos de Chalco, con conectividad estratégica hacia la Autopista Chalco–Cuautla, Autopista México–Puebla y el Circuito Exterior Mexiquense, corredores clave para logística y distribución.

Datos clave del complejo:
Terreno bardeado de 56,100 m².
9,360 m² de construcción industrial.
8 naves industriales con diferentes superficies.
Oficinas corporativas de 300 m² en dos niveles.
Caseta de vigilancia con control de acceso.
Báscula para 40 toneladas.
Subestación eléctrica.
Infraestructura probada.

El último uso del inmueble fue planta de producción de papel y cartón, lo que garantiza condiciones adecuadas para procesos industriales, almacenamiento y manejo de carga pesada.

Ventajas para inversión y operación:
Acceso para transporte pesado y centros de distribución.
Zona industrial con crecimiento logístico.
Posibilidad de renta individual de bodegas.
Terreno disponible para expansión o nuevas naves.
Ideal para manufactura, logística o parque industrial.

Un activo industrial con escala, conectividad y gran potencial de desarrollo en el corredor oriente del Valle de México. Solicita más información o agenda una visita para conocer el potencial operativo y de inversión de este complejo industrial.