Industrial warehouse within one of the most important Industrial Parks in the southern area of Aguascalientes.

Just a few blocks from the exit to Mexico, near major plants such as Nissan, Jatco, Airport, etc.

Warehouse of 1,322.50 m² of rentable surface, designed to optimize storage, loading, and unloading operations.

Main features:

• Maneuvering docks and 2 large gates for heavy transport.

• Strategic surveillance area for control and security.

• Service bathrooms for operational staff.

• Outdoor parking with capacity for light and heavy vehicles.

• A functional, safe, and efficient space, ideal for storage and distribution activities.

SPECIFICATIONS:
• Height of the lower part of the frame = 7.00 m
• Height of the upper part of the frame = 9.50 m
Roof made of Pintro KR-18 Sheet Metal Cal 24_Thermal-acoustic insulation made of Fiberglass
• Sand-colored block walls at 3.00 m height
• Polished concrete floors, average thickness 15 cm
• 1 Loading dock inside the warehouse for 53 Ft boxes
• 2 Vehicle accesses at floor level of the warehouse
• 5 Parking spaces_Bathrooms and Surveillance BoothNave industrial dentro de uno de los Parques Industriales mas importantes de la zona Sur de Aguascalientes.

A unas cuadras de la salida a México, a plantas importantes como Nissan, Jatco, Aeropuerto, etc

Bodega de 1,322.50 m² de superficie rentable, diseñada para optimizar operaciones de almacenamiento, carga y descarga.

Características principales:

• Andenes de maniobra y 2 portones de gran dimensión para transporte pesado.

• Área de vigilancia estratégica para control y seguridad.

• Baños de servicio para personal operativo.

• Estacionamiento exterior con capacidad para vehículos ligeros y de carga.

• Un espacio funcional, seguro y eficiente, ideal para actividades de almacenamiento y distribución.

ESPECIFICACIONES:
• Altura parte Baja de Armadura = 7.00 mts
• Altura parte Alta de Armadura = 9.50 mts
Techumbre a base de Lámina Pintro KR-18 Cal 24_Aislamiento termoacústico a base de Fibra de Vidrio
• Muros de Block color arena a 3.00 mts de altura
• Pisos de concreto pulido, espesor promedio 15 cm
• 1 Andén de carga al interior de la Bodega para cajas de 53 Ft
• 2Accesos vehiculares a nivel de piso de la Nave
• 5 Cajones de Estacionamiento_Baños y Caseta de Vigilancia