Triple AAA industrial warehouse for RENT, Apodaca, N.L.
In an excellent location within an industrial park with controlled access and 24/7 security.
Only 10 minutes from Monterrey international airport.
Specifications:
Clear height: 10m
Dock: 2 docks equipped with a 9'x10' manual roll-up curtain, 1 loading ramp with a 12'x14' roll-up curtain.
7 additional knock-outs in the wall or trailer parking.
Bays of 40'x50'
Walls: Tilt-up
Roof: SSR-KR 18 System - Ga.22
3" Fiberglass insulation, 5% Polycarbonate domes,
Production Floor: 6" Concrete floor, sealed with Duronox.
Production Lighting: 30 FC LED fixtures.
Ventilation: Forced ventilation through air injection and louvers.
Parking: 78 spaces.
Substation Capacity: 1 Transformer of 1500KVA
Fire Systems: Hoses and extinguishers,
Shared fire system.
KVA Rights: Available
Water and Drainage: Available / Pump room with a 45m3 tank.
Gas: Natural Gas
Phone: Digital and analog services

Available | Fully Finished.
MONTHLY RENT PRICE:
$ 7.97 USD /M2 / Plus NNN
The rent is in dollars at the exchange rate at the time of contract signing.
Minimum contract of 10 years.
PRICE AND AVAILABILITY SUBJECT TO CHANGE WITHOUT PRIOR NOTICE.Nave industrial triple AAA en RENTA, Apodaca, N.L.
En excelente ubicación dentro de parque industrial con acceso controlado y seguridad 24/7.
A solo 10 minutos del aeropuerto internacional de Monterrey.
Especificaciones:
Altura libre: 10m
Andén: 2 Andenes equipados con cortina enrollable de 9’x10’ de operación manual, 1 rampa de montacargas c/cortina enrollable de 12’x14’.
7 Knock-outs adicionales en muro o estacionamiento de trailers.
Bahías de 40’x50‘
Muros: Tilt-up
Cubierta: SSR-KR 18 System - Ga.22
3” Aislante de fibra de vidrio, 5% Domos de policarbonato,
Piso de Producción: 6” Piso de concreto, sellado con Duronox.
Iluminación Producción: 30 FC Luminarias LED.
Ventilación: Ventilación forzada a través de inyección de aire y louvers.
Estacionamiento: 78 lugares.
Capacidad Subestación: 1 Transformador de 1500KVA
Sistemas vs Incendio: Mangueras y extintores,
Sistema vs Incendio compartido.
Derechos KVA: Disponible
Agua y Drenaje: Disponible/ Cuarto de bombas con cisterna de 45m3.
Gas: Gas Natural
Teléfono: Servicios digitales y análogos

Disponible | Totalmente Terminada.
PRECIO DE RENTA MENSUAL:
$ 7.97 USD /M2 / Más NNN
La renta es en dólares al tipo de cambio de la firma de contrato.
Contrato minimo de 10 años.
PRECIO Y DISPONIBILIDAD SUJETO A CAMBIO SIN PREVIO AVISO.