Industrial warehouse TlalnepantlaNave industrial Tlalnepantla

📍 Location and General Information
Property / Warehouse: Tlanepark IV (Warehouse PA-1B)
Year of Construction: 2016
Total Building Size: 24,970.90 m²
📐 Areas and Availability
Total Available: 2,275.28 m²
Warehouse Area: 2,054.28 m²
Mezzanine: 191.00 m²
Offices: 30.00 m²
🏗️ Technical Specifications
Type of Construction: Tilt-up / Block and Sheet
Roofing: KR-18 sheet with 6% to 8% translucent sheet
Minimum Free Height: 9.50 m
Slab Thickness: 16 cm concrete
Bay Distance: 22.00 x 12.21 m
Maneuvering Yard: 28.00 m
Docks and Access: 3 docks (dock height: 1.20 m) and 1 level access door (Drive-in door)
Parking: 2 parking spaces
Lighting: T-5 lamps (energy-saving) in the warehouse and fluorescent lamps in offices
Fire Protection: Hydrants
Shared Electrical Substation: 300 kVA
🚗 Distances / Travel Times
CDMX: 40 min
Querétaro: 2 h 16 min
Toluca / Lerma: 1 h 09 min
León: 4 h 00 min
Mexico City International Airport (AICM): 47 min
Toluca International Airport: 1 h 09 min📍 Ubicación y Generalidades
Propiedad / Nave: Tlanepark IV (Nave PA-1B)
Año de Construcción: 2016
Tamaño Total del Edificio: 24,970.90 m²
📐 Áreas y Disponibilidad
Total Disponible: 2,275.28 m²
Superficie de Nave: 2,054.28 m²
Mezanine: 191.00 m²
Oficinas: 30.00 m²
🏗️ Especificaciones Técnicas
Tipo de Construcción: Tilt-up / Block y Lámina
Techumbre: Lámina KR-18 con 6% a 8% de lámina traslúcida
Altura Libre Mínima: 9.50 m
Espesor de Losa: Concreto de 16 cm
Distancia de Bahías: 22.00 x 12.21 m
Patio de Maniobras: 28.00 m
Andenes y Accesos: 3 andenes (altura de andén: 1.20 m) y 1 puerta de acceso a nivel (Drive-in door)
Estacionamiento: 2 cajones para autos
Iluminación: Lámparas T-5 (ahorradoras de energía) en nave y lámparas fluorescentes en oficinas
Protección Contra Incendios: Hidrantes
Subestación Eléctrica Compartida: 300 kVA
🚗 Distancias / Tiempos de Traslado
CDMX: 40 min
Querétaro: 2 h 16 min
Toluca / Lerma: 1 h 09 min
León: 4 h 00 min
Aeropuerto Internacional CDMX (AICM): 47 min
Aeropuerto Internacional de Toluca: 1 h 09 min