Strategic logistics location, more warehouse ready to operate in Toluca.

This is not just an industrial warehouse, it is a strategic decision for your operation.

Located in San Pedro Totoltepec, Toluca, this property positions you minutes away from the points that really matter:

✔ Toluca International Airport
✔ Consolidated industrial zones
✔ "El Insurgente" Interurban Train Station

📍 Real connectivity for logistics, distribution, and operation.

SPECIFICATIONS:

Land: 374 m²
Construction: 748 m²
EB-VS7418-1.pdf
Front: 11 m
Depth: 34 m
2 levels
4 parking spaces

FUNCTIONALITY:

✔ Warehouse area ready to operate
✔ Integrated offices
✔ Adaptable spaces for different industrial sectors
✔ Functional infrastructure for immediate operation

STRATEGIC BENEFITS:

Reduces logistics times
Improves operational efficiency
Increases distribution capacity
Location with high industrial value

Price: $5,170,000.00

Schedule a visit and evaluate if this location is the next step in your growth.

YOUR SPACE, OUR PASSION!Ubicación logística estratégica, más nave lista para operar en Toluca.

Esta no es solo una nave industrial, es una decisión estratégica para tu operación.

Ubicada en San Pedro Totoltepec, Toluca, esta propiedad te posiciona a minutos de los puntos que realmente importan:

✔ Aeropuerto Internacional de Toluca
✔ Zonas industriales consolidadas
✔ Estación del Tren Interurbano "El Insurgente"

📍 Conectividad real para logística, distribución y operación.

ESPECIFICACIONES:

Terreno: 374 m²
Construcción: 748 m²
EB-VS7418-1.pdf
Frente: 11 m
Fondo: 34 m
2 niveles
4 estacionamientos

FUNCIONALIDAD:

✔ Área de bodega lista para operar
✔ Oficinas integradas
✔ Espacios adaptables para distintos giros industriales
✔ Infraestructura funcional para operación inmediata

BENEFICIOS ESTRATÉGICOS:

Reduce tiempos logísticos
Mejora eficiencia operativa
Incrementa capacidad de distribución
Ubicación con alta plusvalía industrial

Precio: $5,170,000.00

Agenda una visita y evalúa si esta ubicación es el siguiente paso de tu crecimiento.

¡TU ESPACIO, NUESTRA PASIÓN!