NAVE INDUSTRIAL SAN PABLO ALTO RENDIMIENTO

INDUSTRIAL WAREHOUSE FOR SALE – STRATEGIC OPPORTUNITY IN THE TECATE–TIJUANA CORRIDOR

Land: 4,717 m²
Construction: 2,600 m²

Excellent opportunity for investors and companies looking to establish operations in one of the most dynamic and competitive industrial regions in Mexico.

This industrial warehouse has a solid infrastructure and spacious operational areas, ideal for manufacturing, storage, logistics, distribution, or industrial operation centers.

Main Features

✅ 2,600 m² of construction.
✅ 4,717 m² of land.
✅ Spacious areas for industrial operation and storage.
✅ Space for loading and unloading maneuvers.
✅ Excellent logistical and commercial connectivity.
✅ Potential for expansion and adaptation to various industrial sectors.

High Strategic Value Investment

This property represents a high-value investment opportunity in one of the most productive border regions in Mexico.

The location in the Tecate–Tijuana corridor constitutes the most valuable asset of this investment. This area benefits from the consolidated industrial infrastructure of Baja California, characterized by its proximity to the Tecate border crossing, which offers an efficient alternative to the congested Tijuana crossing, as well as its integration with supply and distribution chains on both sides of the border.

Its privileged location allows for agile access to national and international markets, strengthening operational competitiveness and generating logistical advantages for companies oriented towards foreign trade, advanced manufacturing, and regional distribution.

Competitive Advantages

📍 Strategic location in the Tecate–Tijuana industrial corridor.
📍 Proximity to border crossings with the United States.
📍 Connectivity with industrial parks and logistics centers in the region.
📍 Area with high demand from national and international companies.
📍 Excellent potential for appreciation and asset growth.

A property designed to maximize operational performance and investment value in one of the most important industrial markets in the country.

Request more information and discover the potential of this extraordinary investment opportunity.NAVE INDUSTRIAL EN VENTA – OPORTUNIDAD ESTRATÉGICA EN EL CORREDOR TECATE–TIJUANA

Terreno: 4,717 m²
Construcción: 2,600 m²

Excelente oportunidad para inversionistas y empresas que buscan establecer operaciones en una de las regiones industriales más dinámicas y competitivas de México.

Esta nave industrial cuenta con una sólida infraestructura y amplios espacios operativos, ideales para manufactura, almacenamiento, logística, distribución o centros de operación industrial.

Características Principales

✅ 2,600 m² de construcción.
✅ 4,717 m² de terreno.
✅ Amplias áreas para operación industrial y almacenamiento.
✅ Espacio para maniobras de carga y descarga.
✅ Excelente conectividad logística y comercial.
✅ Potencial para expansión y adaptación a diversos giros industriales.

Inversión de Alto Valor Estratégico

Esta propiedad representa una oportunidad de inversión de alto valor en una de las regiones fronterizas más productivas de México.

La ubicación en el corredor Tecate–Tijuana constituye el activo más valioso de esta inversión. Esta zona se beneficia de la consolidada infraestructura industrial de Baja California, caracterizada por su proximidad al cruce fronterizo de Tecate, que ofrece una alternativa eficiente al congestionado cruce de Tijuana, así como por su integración con las cadenas de suministro y distribución de ambos lados de la frontera.

Su ubicación privilegiada permite un acceso ágil a mercados nacionales e internacionales, fortaleciendo la competitividad operativa y generando ventajas logísticas para empresas orientadas al comercio exterior, manufactura avanzada y distribución regional.

Ventajas Competitivas

📍 Ubicación estratégica en el corredor industrial Tecate–Tijuana.
📍 Cercanía a cruces fronterizos con Estados Unidos.
📍 Conectividad con parques industriales y centros logísticos de la región.
📍 Zona con alta demanda por parte de empresas nacionales e internacionales.
📍 Excelente potencial de plusvalía y crecimiento patrimonial.

Una propiedad diseñada para maximizar el rendimiento operativo y el valor de inversión en uno de los mercados industriales más importantes del país.

Solicite más información y conozca el potencial de esta extraordinaria oportunidad de inversión.