LOCATED IN THE MUNICIPALITY OF PESQUERÍA, 10 MINUTES FROM MONTERREY INTERNATIONAL AIRPORT AND 20 MINUTES FROM THE ROAD TO LAREDO

MODULAR SPACES FROM 2,200 M2 TO 14,540 M2

FLOOR THICKNESS

- POLISHED CONCRETE FLOOR OF 15 CM (6") THICK IN WAREHOUSE MR-42 FOR 8 TON/m² LOAD, REINFORCED WITH METAL FIBER AND/OR POLYPROPYLENE

- EXTERIOR CONCRETE FLOORS MR-38 WITH STRIPED FINISH, FLOOR THICKNESS OF 15.24 CM (6"), REINFORCED WITH METAL FIBER AND/OR POLYPROPYLENE

HEIGHT

- MINIMUM FREE HEIGHT (AT THE KNEE OF THE FRAME, AT THE LOWEST POINT OF THE STRUCTURE) OF 10.00 M / 32.81 FT. IN THE LOW PART

- MAXIMUM 13 M / 42.65 FT.
STRUCTURE
- METAL STRUCTURE, APPLICATION OF PRIMER AND WHITE PAINT AS FINAL FINISH

- ROOF BASED ON KR-18 INTERLOCKING SHEET WITH 3" THERMAL INSULATION
- FACADE BASED ON TILT-UP WALLS OF 19.05 CM (7.5") THICK, WITH APPLICATION OF WHITE PAINT ON THE INSIDE, OUTSIDE AS PER APPROVED DESIGN

- METAL STRUCTURE BASED ON COLUMNS, FRAME OF 3 PLATES, ROOFING FRAME BASED ON MONTEN.

- SPANS OF 12x22
NUMBER OF DOCKS AND CONCRETE RAMPS
- 13 DOCKS / 5 RAMPS
- MANUAL SECTIONAL DOOR 8'X10' (WIDTH 2.44M X HEIGHT 3.05M), UNINSULATED WITH 1 PEEP HOLE. VERTICAL LIFT TYPE OPERATION
- LEVELING RAMPS 6'X8' BLUE GIANT (MERIK) "U" SERIES, WITH A CAPACITY OF 30,000 STATIC POUNDS AND 15,000 DYNAMIC POUNDS, 16" LIP, MECHANICAL OPERATION BY CHAIN, OPERATING RANGE OF +12" -12" FROM FLOOR LEVEL

FINISHED, WITH DOCK STOPS
- MANUAL ROLL-UP CURTAIN DIMENSIONS (WIDTH 3.50M X HEIGHT 4.00M), UNINSULATED
- PEDESTRIAN ACCESS AND RAMP FOR FORKLIFTS BY WAREHOUSE

- INTERIOR MANEUVERING YARD AND DOCKS WITH CONCRETE FLOOR

NUMBER OF PARKING SPACES
- 104 SPACES

ELECTRICAL AND TRANSFORMER CAPACITY
- 500 KVA TRANSFORMER, WITH 440 VOLTS

PERCENTAGE OF SKYLIGHTS
- 8% OF NATURAL LIGHT IN ROOFING
ARTIFICIAL LIGHTING (LED)

- INTERIOR LED LIGHTING, FOR EACH WAREHOUSE OF APPROX. 2,300-3,000 M2, 200 LUMENS

- LIGHTING IN YARDS BASED ON SOLAR TYPE LUMINAIRES

FIRE SYSTEM (EXTINGUISHER, HOSES OR SPRINKLER)

- FIRE SYSTEM BASED ON CABINETS AND HOSES (EACH CABINET COVERS 60 M2 OF DIAMETER)

WATER CAPACITY
- STORAGE OF POTABLE WATER AND FIRE NETWORK IN COLUMBIA TANK WITH A CAPACITY OF 120 M3

WILL BE SUPPLIED WITH HYDRONEUMATIC

- SUPPLY OF POTABLE WATER PER WAREHOUSE
GENERAL DATA

- CONTROLLED ACCESS (BOOTH AND GATES)

- EXTERIOR RAIN DRAINS, WATER CATCHMENT PIT

- SANITARY DISCHARGE TO MUNICIPAL NETWORK

- Rent $7.20 USD x M2, plus VAT

- Maintenance 8%, plus VATUBICADO EN EL MUNICIPIO DE PESQUERÍA, A 10 MINUTOS DEL AEROPUERTO INTERNACIONAL DE MONTERREY Y 20 MINUTOS DE LA CARRETERA A LAREDO

ESPACIOS MODULARES DESDE 2,200 M2 HASTA 14,540 M2


ESPESOR DE PISO

- PISO DE CONCRETO PULIDO DE 15 CM (6”) DE ESPESOR EN BODEGA MR-42 PARA 8 TON/m² DE CARGA, REFORZADO CON FIBRA
METALICA Y/O POLIPROPILENO

- PISOS EXTERIORES DE CONCRETO MR-38 CON ACABADO RAYADO, ESPESOR DE PISOS DE 15.24 CM (6”), REFORZADO CON FIBRA
METALICA Y/O POLIPROPILENO

ALTURA

- ALTURA LIBRE MÍNIMA (A LA RODILLA DEL MARCO, EN EL PUNTO MAS BAJO DE LA ESTRUCTURA) DE 10.00 MTS. / 32.81 FT. EN PARTE BAJA

- MÁXIMA 13 MTS. / 42.65 FT.
ESTRUCTURA
- ESTRUCTURA METÁLICA, APLICACIÓN DE PRIMARIO Y PINTURA BLANCA COMO ACABADO FINAL

- CUBIERTA A BASE DE LÁMINA KR-18 ENGARGOLADA Y CON AISLAMIENTO TERMICO 3”
- FACHADA A BASE DE MUROS TILT-UP DE 19.05 CM (7.5”) DE ESPESOR, CON APLICACIÓN DE PINTURA BLANCA EN SU INTERIOR, EXTERIOR
SEGÚN DISEÑO APROBADO

- ESTRUCTURA METÁLICA A BASE DE COLUMNAS, MARCOS DE 3 PLACAS, POLINERÍA DE CUBIERTA A BASE DE MONTEN.

- CLAROS DE 12x22
NUMERO DE ANDENES Y RAMPAS DE CONCRETO
- 13 ANDENES / 5 RAMPAS
- PUERTA SECCIONAL MANUAL 8'X10' (ANCHO 2.44M X ALTURA 3.05M), NO INSULADA CON 1 MIRILLA. ABATIMIENTO TIPO "VERTICAL LIFT"
- RAMPAS NIVELADORA 6'X8' MARCA BLUE GIANT (MERIK) "U" SERIES, CON CAPACIDAD DE 30,000 LIBRAS ESTÁTICAS Y 15,000 LIBRAS
DINÁMICA, LABIO DE 16", OPERACIÓN MECÁNICA POR MEDIO DE CADENA, RANGO DE OPERACIÓN DE +12" -12" DE NIVEL DE PISO

TERMINADO, CON TOPES DE ANDEN
- CORTINA ENROLLABLE MANUAL DIMENSIONES (ANCHO 3.50M X ALTURA 4.00M), NO INSULADA
- ACCESO PEATONAL Y RAMPA PARA MONTACARGAS POR BODEGA

- PATIO DE MANIOBRA INTERIOR Y ANDENES CON PISO DE CONCRETO

NUMERO DE CAJONES DE ESTACIONAMIENTO
- 104 CAJONES

CAPACIDAD ELECTRICA Y DE TRANSFORMADOR
- TRANSFORMADOR DE 500 KVA, CON TENSION 440 VOLTS

PORCENTAJE DE TRAGALUCES (SKYLIGHTS)
- 8% DE ILUMINACIÓN NATURAL EN TECHUMBRE
ILUMINACION ARTIFICIAL (LED)

- ILUMINACIÓN LED INTERIOR, POR CADA BODEGA DE APROX. 2,300-3,000 M2, 200 LUMENES

- ILUMINACIÓN EN PATIOS A BASE DE LUMINARIAS TIPO SOLAR

SISTEMA CONTRA INCENDIOS (EXTINTOR, MANGUERAS O SPRINKLER)

- SISTEMA CONTRA INCENDIO A BASE DE GABINETES Y MANGUERAS (CADA GABINETE ABARCA 60 M2 DE DIAMETRO)

CAPACIDAD DE AGUA
- ALMACENAMIENTO DE AGUA POTABLE Y RED CONTRA INCENDIO EN TANQUE COLUMBIA CON CAPACIDAD 120 M3

SE ALIMENTARÁ CON HIDRONEUMATICO

- SUMINISTRO DE AGUA POTABLE POR BODEGA
DATOS GENERALES

- ACCESO CONTROLADO (CASETA Y PORTONES)

- BAJADAS PLUVIALES EXTERIORES, CARCAMO DE CAPTACIÓN DE AGUA

- DESCARGA SANITARIA HACIA RED MUNICIPAL

- Renta $7.20 USD x M2, más IVA

- Mtto. 8%, más IVA