RENTAL WAREHOUSE IN TLC INDUSTRIAL PARKRENTA NAVE EN PARQUE INDUSTRIAL TLC

🏭 INDUSTRIAL WAREHOUSE FOR RENT | TLC INDUSTRIAL PARK 1,200 m2

📍 El Marqués, Querétaro, Mexico

✨ Excellent option for industrial operation, storage, or distribution.

💰 RENT: $90,000 + VAT

📐 SURFACES

• Land area: 1,764.34 m²
• Covered warehouse area: 1,200 m²
• Parking and interior circulation: 472.35 m²

🏭 WAREHOUSE FEATURES

• Warehouse height: 8.00 to 9.50 m
• Maximum stacking height: 7.50 m
• Concrete floor 15 cm thick
• Floor load capacity: 38 tons for static load
• For equipment with vibration: 3.8 tons
• Roof made of Pintro sheet with 2" fiberglass temperature insulator
• Translucent sheet: 14% of the total area
• 08 luminaires of 300 watts

⚡ ELECTRICAL INSTALLATION

• 75 KVA transformer
• Voltage of 110, 220, and 440 volts

🚻 SERVICES AND OFFICES

• Office area
• Women's restrooms with 4 toilets
• Men's restrooms with 2 toilets

🚛 ACCESS

• 2 access curtains
• Dimensions of each curtain: 3.50 m wide x 4.50 m high

📍 Location: TLC Industrial Park, El Marqués, Querétaro.

✨ A warehouse with spacious areas, adequate height for storage, and technical features oriented towards industrial operations.

📲 Inquiries and appointments:🏭 NAVE INDUSTRIAL EN RENTA | PARQUE INDUSTRIAL TLC 1,200 m2

📍 El Marqués, Querétaro, México

✨ Excelente opción para operación industrial, almacenamiento o distribución.

💰 RENTA: $90,000 + IVA

📐 SUPERFICIES

• Superficie de terreno: 1,764.34 m²
• Superficie techada de bodega: 1,200 m²
• Estacionamiento y circulación interior: 472.35 m²

🏭 CARACTERÍSTICAS DE LA NAVE

• Altura de nave: 8.00 a 9.50 m
• Altura máxima de estiba: 7.50 m
• Piso de concreto de 15 cm de espesor
• Capacidad de carga del piso: 38 toneladas para carga estática
• Para equipo con vibración: 3.8 toneladas
• Techo de lámina Pintro con aislador de temperatura de fibra de vidrio de 2"
• Lámina traslúcida: 14% del área total
• 08 luminarios de 300 watts

⚡ INSTALACIÓN ELÉCTRICA

• Transformador de 75 KVA
• Voltaje de 110, 220 y 440 volts

🚻 SERVICIOS Y OFICINAS

• Área de oficinas
• Baños para mujeres con 4 WC
• Baños para hombres con 2 WC

🚛 ACCESOS

• 2 cortinas de acceso
• Medidas de cada cortina: 3.50 m de ancho x 4.50 m de alto

📍 Ubicación: Parque Industrial TLC, El Marqués, Querétaro.

✨ Una nave con amplios espacios, altura adecuada para almacenamiento y características técnicas orientadas a operaciones industriales.

📲 Informes y citas: