Industrial warehouse, yard, and offices for rent located in Mundo Maya.

The warehouse and offices can be rented for: $275,000.
Warehouse, offices, and yard for: $350,000.

Features:
• Total area of the property: 4,573.30 m2
• Covered industrial warehouse with 2 laboratories or workshops, and 2 accesses: 1,152 m2
• 3-story office building: 466 m2 18.24*8.52=155.40
• Fully illuminated maneuvering yard: 1944 m2
• Covered areas in the maneuvering yard for outdoor work and storage
• Concrete parking for 10 vehicles and others in the yard
• Security booth and 2 gates for large vehicle access.

WAREHOUSE FOR RADIOACTIVE SOURCES
• Special building, located in a remote area where radioactive sources can be stored.
• Built under the proper conditions and authorized by SEMARNAT and CNSNS (National Commission of Nuclear Safety and Safeguards).
• Valid permit.
• Electric hoist with control, inside for better operability of the sources.

INDUSTRIAL WAREHOUSE
It has:
• 1,152 m2 of warehouse of 48 m X 24 m
• Overhead crane with a load capacity of up to 5 tons, with annual maintenance and test certificates
• 2 rooms for workshops or laboratories of 80 m2 each, with A.C., lighting suitable for this type of work,
• 2 wide gates for cargo vehicles, up to 4 meters high
• Good lighting, ventilation, lightning rods, equipment washing area that goes to a special pit for wastewater, different power centers to connect equipment to 120, 220, and 440 v.
• A semi-closed storage area of 40 m2.
• Bathrooms for staff with showers for the comfort of floor workers.

OFFICES
3 LEVELS:
• GROUND FLOOR: has a reception area with windows, 7 private offices, SITE room (equipped). Special access door to the warehouse, and an emergency door, fire alarm system, wiring from SITE to offices, A.C. in all areas and bathrooms for men and women.
• 1st FLOOR: has 1 private office, co-working area for 20 people (minimum), cafeteria area, and 1 meeting room for more than 20 people. Wiring from SITE to offices, A.C. in all areas and bathrooms for men and women.
• 2nd FLOOR: has a small meeting room, spacious area for another co-working space, and 2 divided spaces for more offices (also function as archives). Wiring from SITE to offices, A.C. in all areas and bathrooms for men and women.
• The private offices come with their own furniture including a desk, executive chair, and shelves.
• A.C. for each closed office.
• Connection ports from SITE to each office.

MANEUVERING YARD
Total area: 1,944 m2
• Independent access gate from the offices.
• Equipment calibration area with floor and ceiling.
• Small storage room in this area.
• Outdoor bathrooms for operational staff with showers (M/F)
• Lighting around the perimeter and different power centers for outdoor equipment connection to 120v, 220v, and 440v.
• Most of the yard surface is compacted gravel.
• Wide walkways for staff, space for large equipment and cargo vehicles.

-The information contained in this announcement comes from the owner, has been verified and authorized by them.
-Notary ratification expenses in case of leasing will be shared between both parties.
-The images are illustrative and may have modifications.
-Decorative items and accessories are not included in the rental price or in the delivery of this property.
-The rental price of this property is subject to change without prior notice.
-Confirm the price and conditions with the advisor in charge.
-Once the deposit is made, it will not be refundable.
-Consult our privacy notice on our website: https://www.inarasrealstate.com/nueva-p%C3%A1gina1Nave industrial, patio y oficinas en renta ubicadas en mundo maya.

Puede rentarse solo nave y oficinas en: $275,000.
Nave, oficinas y patio en: $350,000.

Caracteristicas:
• Superficie total del predio: 4,573.30 m2
• Nave industrial techada con 2 laboratorios o talleres, y 2 accesos: 1,152 m2
• Edificio 3 niveles de oficinas: 466 m2 18.24*8.52=155.40
• Patio de maniobras completamente iluminado: 1944 m2
• Áreas techadas en patio de maniobras para trabajos al aire libre y de almacenamiento
•Estacionamiento de concreto para 10 vehiculos y otros en patio
• Caseta de vigilancia y 2 portones de accesos para vehiculos grandes.

ALMACÉN PARA FUENTES RADIACTIVAS
• Edificio especial, localizado en una zona apartada donde se puede almacenar fuentes radiactivas.
• Se construyó bajo las condiciones debidas y autorizado por SEMARNAT y la CNSNS (Comisión Nacional de Seguridad Nuclear y Salvaguardias.
• Permiso vigente.
• Polipasto eléctrico con control, al interior para mejor operatividad de las fuentes

NAVE INDUSTRIAL
Cuenta con:
• 1,152 m2 de nave de 48 m X 24 m
• Grúa viajera de carga de hasta 5 toneladas, con mantenimiento anual y certificados de pruebas
• 2 cuartos para talleres o laboratorios de 80 m2 cada uno, con A.C., iluminación apta para este tipo de trabajo,
• 2 portones amplios para vehículos de carga, de hasta 4 metros libres de alto
• Buena iluminación, ventilación, pararrayos, area de lavado de equipos que va a una fosa especial para aguas residuales, diferentes centros de carga para conectar equipos a 120, 220 y 440 v.
• Un área de almacenamiento de 40 m2 semi-cerrado.
• Baños para operativos con regaderas para comodidad de los trabajadores de piso

OFICINAS
3 NIVELES:
• PLANTA BAJA: cuenta con área de recepción con ventanales, 7 privados, SITE room (equipado). Puerta especial de acceso a la nave, y una puerta de emergencia, sistema de alarma contra incendios, cableados del SITE a oficinas, AC en todas las areas y baños H y M.
• 1er PISO: cuenta con 1 privado, area de co-working para 20 personas (min), área de cafetería, y 1 sala de juntas para más de 20 personas. Cableados del SITE a oficinas, AC en todas las areas y baños H y M.
• 2o PISO: cuenta con una sala de juntas pequeño, área espaciosa para otro co-working y 2 espacios divididos para más oficinas (funcionan como archivo igualmente). Cableados del SITE a oficinas, AC en todas las areas y baños H y M
• Los privados cuentan con su propio mobiliario con
escritorio, silla ejecutiva, estantes.
• A.C. por oficina cerrada.
• Puertos de conexión del SITE a cada oficina.

PATIO DE MANIOBRAS
Área total: 1,944 m2
• Portón de acceso independiente de las oficinas.
• Área de calibración de equipos con piso y techo.
• Bodeguita para resguardo en esta área.
• Baños en exterior para personal operativo con regaderas (H/M)
• Iluminación en todo el perímetro y diferentes
centros de carga para exterior para conectar
equipos a 120v , 220 v y 440 v.
• La mayoría de la superficie del patio con grava compactada.
• Andadores amplios para el personal, espacio para equipos grandes y vehículos de carga

-La información contenida en este anuncio proviene del propietario, ha sido verificada y autorizada por estos.
-Los gastos de ratificacion notarial en caso de arrendamiento sera entre ambas partes.
-Las imágenes son ilustrativas, podrían tener modificaciones.
-Los artículos decorativos y accesorios, no se encuentran incluidos en el precio de la renta ni en la entrega de esta propiedad.
-El precio de renta de esta propiedad queda sujeto a cambio sin previo aviso
-Confirma el precio y condiciones con el asesor a cargo.
-Una vez otorgado el depósito no sera devolutivo.
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