17,765 m² of land
8,913 m² of constructed building
height 9.14 m
concrete 15 cm thick
1 concrete ramp
9 docks
block walls
74 parking spaces
Roof with raised joint
4% natural light
security booth
500 KVA of available energy

Airport less than 45 minutes by car.
Highways to:
Guanajuato, Mexico City, Monterrey, National Highway and Highway 45.
Controlled access 24/7:
Fenced and with gate.
Use: Manufacturing, Assembly, and Distribution.
Transport: Public.
Infrastructure: All on site.
The best available.
Labor: Nearby - Easy access.
DISTANCE TO:
Querétaro Intercontinental Airport 53 km = 33 miles
Guanajuato 160 km = 100 miles
Mexico City 237 km = 147 miles
Saltillo | Ramos Arizpe 610 km = 380 miles
Monterrey 675 km = 420 miles
McAllen, TX | Ciudad de Reynosa 835 km = 520 miles

PARK INFRASTRUCTURE:
Water, Sewage, Voice and data, Energy, CCTV

Maintenance price 0.32 USD /m2 + VAT per month
*Rental price + VAT17,765 m² de terreno
8,913 m² de edificio construido
altura 9.14 m
concreto 15 cm de espesor
1 rampa de concreto
9 andenes
muros de block
74 lugares de estacionamiento
Techo con junta alzada
4% de luz natural
caseta de vigilancia
500 KVA's de energía disponible

Aeropuerto a menos de 45 minutos en coche.
Autopistas a:
Guanajuato, Ciudad de México, Monterrey, Carretera Nacional y Carretera 45.
Acceso controlado 24/7:
Bardeado y con portón.
Uso: Manufactura, Ensamblaje y Distribución.
Transporte: Público.
Infraestructura: Toda en sitio.
La mejor disponible.
Mano de obra: Cercana - Fácil acceso.
DISTANCIA A:
Aeropuerto Intercontinental de Querétaro 53 km = 33 millas
Guanajuato 160 km = 100 millas
Ciudad de México 237 km = 147 millas
Saltillo | Ramos Arizpe 610 km = 380 millas
Monterrey 675 km = 420 millas
McAllen, TX | Ciudad de Reynosa 835 km = 520 millas

PARQUE INFRAESTRUCTURA:
Agua, Alcantarillado, Voz y datos, Energía, CCTV

Precio mtto 0.32 USD /m2 + IVA por mes
*Precio de renta + IVA