Industrial warehouse + offices + maneuvering yard + storage

Col. Peralvillo, Cuauhtémoc Mayor's Office, CDMX.
Fast connectivity to the Center, North, and Mexico City Airport.
Type: Industrial warehouse + offices + maneuvering yard + storage
Surfaces:
Land: 1,129.80 m²
Total construction: 1,283.49 m²
Distribution:
Industrial warehouse: 637.35 m²
Offices: 354.66 m²
Parking / yard: 223.11 m²
Storage: 68.37 m²
Land use: HM/4/20/Z (Mixed Residential, up to 4 levels)
Price: $32,000,000 MXN

Asset with high potential for reconversion, densification, and appreciation in the medium and long term.

This property represents an exceptional opportunity for companies and investors looking for control, projection, and valuation in a single asset.

Developed under an integral configuration, it combines industrial warehouse, corporate offices, and maneuvering yard, allowing for a smooth and centralized operation in an urban environment with high connectivity.

The land use allows for a strategic diversification of the asset, integrating corporate, commercial uses, and potential vertical development of up to 4 levels.

Ideal for:
Corporates with integrated logistics operations
Distribution and last-mile companies
E-commerce and fulfillment platforms
Funds and asset investors
Companies in the process of consolidation or expansion

Sale $32,000,000 MXN

A very competitive value considering its configuration, versatility of use, and development potential.

Information and private visits available upon request.
Contact us to coordinate a personalized tour.Nave industrial + oficinas + patio de maniobras + almacén

Col. Peralvillo, Alcaldía Cuauhtémoc, CDMX.
Conectividad rápida hacia Centro, Norte y Aeropuerto de la ciudad de México.
Tipo: Nave industrial + oficinas + patio de maniobras + almacén
Superficies:
Terreno: 1,129.80 m²
Construcción total: 1,283.49 m²
Distribución:
Nave industrial: 637.35 m²
Oficinas: 354.66 m²
Estacionamiento / patio: 223.11 m²
Almacén: 68.37 m²
Uso de suelo: HM/4/20/Z (Habitacional Mixto, hasta 4 niveles)
Precio: $32,000,000 MXN

Activo con alto potencial de reconversión, densificación y apreciación a mediano y largo plazo.

Este inmueble representa una oportunidad excepcional para empresas e inversionistas que buscan control, proyección y valorización en un solo activo.

Desarrollado bajo una configuración integral, combina nave industrial, oficinas corporativas y patio de maniobras, permitiendo una operación fluida y centralizada en un entorno urbano con alta conectividad.

El Uso de suelo permite una diversificación estratégica del activo, integrando usos corporativos, comerciales y potencial desarrollo vertical de hasta 4 niveles.

Ideal para:
Corporativos con operación logística integrada
Empresas de distribución y última milla
Plataformas de e-commerce y fulfillment
Fondos e inversionistas patrimoniales
Empresas en proceso de consolidación o expansión

Venta $32,000,000 MXN

Un valor muy competitivo considerando su configuración, versatilidad de uso y potencial de desarrollo.

Información y visitas privadas disponibles bajo solicitud.
Contáctenos para coordinar un recorrido personalizado.