New Industrial Warehouse for Rent and Sale, QuerétaroNave Industrial Nueva en Renta y Venta, Querétaro

New Industrial Warehouse for Sale and Rent, Querétaro
Located within the Novotech Airport industrial development, in the municipality of Colón, Querétaro, this property represents an excellent opportunity for logistics, storage, light manufacturing companies, or investors looking for a new industrial warehouse, ready to operate and with immediate delivery.
The project is developed on an industrial land of 3,047.75 m² and has two independent warehouses, designed to function together or separately, thanks to their independent accesses and functional distribution.
Its strategic location in the Querétaro Airport area offers efficient connectivity to the main industrial and road corridors of Bajío.

Prices
Rent: $80 MXN per m²
Sale: $47,490,020 MXN

General Features
Total land: 3,047.75 m²
Industrial land use
New property
Immediate delivery
Possibility to operate as a single warehouse or as two independent units
Two independent accesses
Ample space for maneuvers and logistical operation

Technical Specifications
Warehouse 1
Surface: 1,152 m²
Warehouse 2
Surface: 1,120 m²

Equipment and Infrastructure
Free height of 10 meters
15 cm concrete slab
Three-phase electrical installation of 15 KVA per warehouse
Hydraulic system
Bathrooms
Cistern
6 parking spaces per warehouse

Excellent functionality for storage, distribution, and light manufacturing
Property Advantages
Ideal for logistics operations and distribution centers
Operational flexibility for one or two users
Excellent height for vertical storage
New infrastructure ready to be occupied

Strategic location in one of the fastest-growing industrial areas in Querétaro

Immediate Availability
Property available for rent or sale.
Schedule a visit and discover an industrial option ready to operate in the Querétaro airport area.Nave Industrial Nueva en Venta y Renta, Querétaro
Ubicada dentro del desarrollo industrial Novotech Aeropuerto, en el municipio de Colón, Querétaro, esta propiedad representa una excelente oportunidad para empresas de logística, almacenamiento, manufactura ligera o inversionistas que buscan una nave industrial nueva, lista para operar y con entrega inmediata.
El proyecto se desarrolla sobre un terreno industrial de 3,047.75 m² y cuenta con dos naves independientes, diseñadas para funcionar de manera conjunta o separada, gracias a sus accesos independientes y distribución funcional.
Su ubicación estratégica en la zona del Aeropuerto de Querétaro ofrece conectividad eficiente hacia los principales corredores industriales y carreteros del Bajío.

Precios
Renta: $80 MXN por m²
Venta: $47,490,020 MXN

Características Generales
Terreno total: 3,047.75 m²
Uso de suelo industrial
Propiedad nueva
Entrega inmediata
Posibilidad de operar como una sola nave o como dos unidades independientes
Dos accesos independientes
Amplio espacio para maniobras y operación logística

Especificaciones Técnicas
Nave 1
Superficie: 1,152 m²
Nave 2
Superficie: 1,120 m²

Equipamiento e Infraestructura
Altura libre de 10 metros
Losa de concreto de 15 cm
Instalación eléctrica trifásica de 15 KVA por nave
Sistema hidráulico
Baños
Cisterna
6 cajones de estacionamiento por nave

Excelente funcionalidad para almacenamiento, distribución y manufactura ligera
Ventajas de la Propiedad
Ideal para operaciones logísticas y centros de distribución

Flexibilidad operativa para uno o dos usuarios
Excelente altura para almacenamiento vertical
Infraestructura nueva y lista para ocuparse

Ubicación estratégica en una de las zonas industriales con mayor crecimiento en Querétaro

Disponibilidad Inmediata
Propiedad disponible para renta o venta.
Agenda una visita y conoce una opción industrial lista para operar en la zona aeroportuaria de Querétaro