Equipped industrial warehouse for sale - La BarcaNave industrial equipada en venta - La Barca

Investment opportunity in a high-level industrial warehouse, located within the La Barca Industrial Park, one of the most promising logistics corridors in the western part of the country. The property is leased until November 2028, making it an excellent option for investors looking to generate income from day one.

Developed on a plot of 11,447.02 m², the property has 6,400 m² of construction, distributed in 4,040 m² of warehouse, 2,000 m² of refrigerated areas (cold chain), and 300 m² of offices, offering an ideal infrastructure for food companies, agro-industry, pharmaceuticals, logistics, and distribution.

The warehouse has different free heights of 6, 10.5, and 11.5 meters, allowing for efficient operation and optimal use of space. Additionally, its refrigeration system maintains temperatures from 0 °C to 8 °C, ensuring the proper storage of products that require a cold chain.

The property is fully remodeled and operational, with a maneuvering yard, loading and unloading areas, and excellent connectivity to Guadalajara, the Bajío, and the main logistics corridors of the country.Oportunidad de inversión en una bodega industrial de alto nivel, ubicada dentro del Parque Industrial La Barca, uno de los corredores logísticos con mayor proyección del occidente del país. La propiedad se encuentra arrendada hasta noviembre de 2028, lo que la convierte en una excelente opción para inversionistas que buscan generar ingresos desde el primer día.

Desarrollada sobre un terreno de 11,447.02 m², la propiedad cuenta con 6,400 m² de construcción, distribuidos en 4,040 m² de almacén, 2,000 m² de áreas refrigeradas (cadena de frío) y 300 m² de oficinas, ofreciendo una infraestructura ideal para empresas de alimentos, agroindustria, farmacéutica, logística y distribución.

La nave dispone de diferentes alturas libres de 6, 10.5 y 11.5 metros, permitiendo una operación eficiente y un óptimo aprovechamiento del espacio. Además, su sistema de refrigeración mantiene temperaturas de 0 °C a 8 °C, garantizando el almacenamiento adecuado de productos que requieren cadena de frío.

La propiedad se encuentra totalmente remodelada y en operación, con patio de maniobras, áreas de carga y descarga y excelente conectividad hacia Guadalajara, el Bajío y los principales corredores logísticos del país.