🏭 INDUSTRIAL WAREHOUSE FOR SALE / RENT — LOS REYES LA PAZ🏭 NAVE INDUSTRIAL EN VENTA / RENTA — LOS REYES LA PAZ

🏭 INDUSTRIAL WAREHOUSE FOR SALE / RENT — LOS REYES LA PAZ

💰 Sale price:
$38,500,000 MXN

💰 Rent price:
$420,000 MXN monthly

📐 Areas:
• Land: 5,035 m²
• Construction: 1,900 m²

📍 Location:
Magdalena Atlicpac, Los Reyes La Paz, State of Mexico.
Located in an important industrial area with excellent connectivity and access for freight transport.

✨ Warehouse features:
• Free height of 10 meters
• Industrial roof with functioning domes and skylights
• 2 loading docks for trailers
• Main warehouse
• Finishing warehouse
• Materials warehouse
• Tools warehouse
• Assembly room with reinforced floor for machinery and heavy loads
• High-resistance industrial floor
• Electrical substation
• Electric generator
• Trash room
• Security booth
• Closed circuit
• Alarm system
• Switchboard
• 2 cisterns

🏢 Office area:
• Management offices with double glazing
• Meeting room
• Administrative offices
• Private bathroom for management

👷 Staff services:
• 4 bathrooms
• Half bathroom
• Changing rooms
• Showers
• Employee dining room

🚗 Parking:
• Capacity for 20 vehicles

✨ Ideal for:
Distribution centers, logistics companies, manufacturing, storage, production, light or heavy industry, and companies that require a fully equipped warehouse to start operations immediately.🏭 NAVE INDUSTRIAL EN VENTA / RENTA — LOS REYES LA PAZ

💰 Precio de venta:
$38,500,000 MXN

💰 Precio de renta:
$420,000 MXN mensuales

📐 Superficies:
• Terreno: 5,035 m²
• Construcción: 1,900 m²

📍 Ubicación:
Magdalena Atlicpac, Los Reyes La Paz, Estado de México.
Ubicada en una importante zona industrial con excelente conectividad y accesos para transporte de carga.

✨ Características de la nave:
• Altura libre de 10 metros
• Techo industrial con domos y cebollas en funcionamiento
• 2 andenes para tráiler
• Bodega principal
• Bodega de acabados
• Bodega de materiales
• Bodega para herramientas
• Cuarto de armado con piso reforzado para maquinaria y grandes cargas
• Piso industrial de alta resistencia
• Subestación eléctrica
• Generador eléctrico
• Cuarto de basura
• Caseta de vigilancia
• Circuito cerrado
• Sistema de alarma
• Conmutador
• 2 cisternas

🏢 Área de oficinas:
• Oficinas para gerencia con doble cristal
• Sala de juntas
• Oficinas administrativas
• Baño privado para gerencia

👷 Servicios para el personal:
• 4 baños
• Medio baño
• Vestidores
• Regaderas
• Comedor para empleados

🚗 Estacionamiento:
• Capacidad para 20 vehículos

✨ Ideal para:
Centros de distribución, empresas de logística, manufactura, almacenaje, producción, industria ligera o pesada y empresas que requieran una nave completamente equipada para comenzar operaciones de inmediato.