Industrial warehouse for Sale/Rent, in front of Querétaro Industrial Park (PIQ).Nave industrial en Venta/Renta, frente a Parque Industrial Querétaro (PIQ).

Industrial Warehouse for Rent/Sale, next to the Querétaro Industrial Park (PIQ).

General Features
PRICE
Rent: $47,500.00 MXN + VAT (monthly)
Maintenance: $9.00 per m2 plus VAT
Sale: $8,329,000.00 plus VAT

Land: 569 m²
Construction: 500 m²

Allowed Industry: Light
Free Height: 7 m (minimum and maximum)
Floor: High resistance MR35 concrete
Structure: Metal
Roof: KF-18 corrugated sheet metal gauge 24 with thermal-acoustic insulation
Roads: Asphalt concrete
Electricity: 5 kVA (expandable)

Amenities and Benefits
24/7 closed circuit for maximum security
Guardhouse with trained personnel
Pedestrian access with fingerprint
Patrol button for immediate attention
Access via QR code for vehicles
Perimeter security corridor
Photocell system for energy savings
Coworking areas for administrative operations
Potable water available
Connectivity via fiber optic
Efficient waste collection system
Adaptable electrical capacity (available kVA)
Green areas that provide comfort to the environment
Contact us for more information or to schedule a visit.

Prices subject to change without prior notice
Availability subject to confirmation
Prices plus VAT.Nave Industrial en Renta/venta, a un costado del Parque Industrial Querétaro (PIQ).

Características Generales
PRECIO
Renta: $ 47,500.00 MXN + IVA (mensual)
Matenimiento: $ 9.00 por m2 más iva
Venta: $ 8,329,000.00 más iva

Terreno: 569 m²
Construcción: 500 m²

Industria permitida: Ligera
Altura libre: 7 m (mínima y máxima)
Piso: Concreto MR35 de alta resistencia
Estructura: Metálica
Cubierta: Lámina engargolada KF-18 calibre 24 con aislamiento termoacústico
Vialidades: Concreto asfáltico
Energía eléctrica: 5 kVA (expandible)

Amenidades y Beneficios
Circuito cerrado 24/7 para máxima seguridad
️ Caseta de vigilancia con personal capacitado
️ Acceso peatonal con huella digital
Botón de rondín para atención inmediata
Acceso mediante código QR para vehículos
♂️ Pasillo de seguridad perimetral
️ Sistema de fotoceldas para ahorro energético
Áreas de coworking para operaciones administrativas
Agua potable disponible
Conectividad por fibra óptica
️ Sistema eficiente de recolección de residuos
Capacidad eléctrica adaptable (kVA disponibles)
Áreas verdes que aportan confort al entorno
Contáctanos para más información o para agendar una visita.

Precios sujetos a cambios sin previo aviso
Disponibilidad sujeta a confirmación
Precios más IVA