🏭 Industrial Warehouse in Apaseo El Grande, Guanajuato
Strategic location:

Just 800 meters from the Toyota plant.

2 km from the Norponiente Bypass and Av. Tlacote.

In the heart of Bajío, connected by federal highways 45 and 57.

Certified Industrial Park Complies with the Official Mexican Standard NMX-R-046-SCFI-2015, guaranteeing quality and safety standards.

📐 Warehouse available – 345.85 m²
Immediate delivery

Maximum height: 7 m.

KR-18 sheet metal roof with thermoacoustic properties.

Metal curtains and sectional door with white polyester finish.

Main facade with metal insulating panel.

Hydraulic concrete floor MR 35 kg/cm², 15 cm thick, polished finish.

Load resistance: 18 ton/m², reinforced with steel.

Walls and offices with drywall and fiberglass panel for thermal and acoustic insulation.

Main structure with IPR and HSS beams and columns, forming rigid frames with mezzanine.

Natural aluminum frames of 6 mm in doors and windows.

Infrastructure and security:

24/7 surveillance and CCTV.

Control booth with unique vehicle access.

Exclusive door for personnel.

Firefighting system with cistern and three hydraulic networks.

Perimeter wall and wastewater treatment plant.

Park amenities:

Co-Working Area.

Offices, meeting room, and training room.

Cafeteria and industrial dining room.

Emergency medical service.

Chapel and green areas.

Spacious parking.

💰 Price from $21,240.00 pesos per square meter.
Financing available for 12 months to facilitate your investment.

📞 Contact us today and secure your space in the best industrial area of Bajío.

Prices, features, and photographs should be considered merely informative and subject to change without prior notice. For a more accurate and updated quote, please contact us, one of our specialized advisors will assist you with pleasure.🏭 Nave Industrial en Apaseo El Grande, Guanajuato
Ubicación estratégica:

A solo 800 metros de la planta Toyota.

A 2 km del Libramiento Norponiente y Av. Tlacote.

En el corazón del Bajío, conectado por las carreteras federales 45 y 57.

Parque Industrial Certificado Cumple con la Norma Oficial Mexicana NMX-R-046-SCFI-2015, garantizando estándares de calidad y seguridad.

📐 Bodega disponible – 345.85 m²
Entrega inmediata

Altura máxima: 7 m.

Cubierta de lámina KR-18 con propiedades termoacústicas.

Cortinas metálicas y puerta seccional con acabado en poliéster blanco.

Fachada principal con panel aislante metálico.

Piso de concreto hidráulico MR 35 kg/cm², 15 cm de espesor, acabado pulido.

Resistencia de carga: 18 ton/m², reforzado con acero.

Muros y oficinas con panel de yeso y fibra de vidrio para aislamiento térmico y acústico.

Estructura principal con vigas y columnas IPR y HSS, formando marcos rígidos con mezzanine.

Cancelería de aluminio natural de 6 mm en puertas y ventanas.

Infraestructura y seguridad:

Vigilancia y CCTV 24/7.

Caseta de control con acceso único de vehículos.

Puerta exclusiva para personal.

Sistema contra incendios con cisterna y tres redes hidráulicas.

Barda perimetral y planta tratadora de aguas.

Amenidades del parque:

Área de Co-Working.

Oficinas, sala de juntas y capacitación.

Cafetería y comedor industrial.

Servicio médico de emergencia.

Capilla y áreas verdes.

Estacionamiento amplio.

💰 Precio desde $21,240.00 pesos por metro cuadrado.
Financiamiento credito disponible de 12 meses para facilitar tu inversión.

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Precios, características y fotografías deben ser consideradas meramente informativas y sujetas a cambio sin previo aviso. Para una cotización más precisa y actualizada, por favor contáctenos, uno de nuestros asesores especializados le atenderá con todo gusto.