🏭 INDUSTRIAL WAREHOUSE FOR SALE

📍 Strategic location: In front of Nissan Plant 2

💰 Price: $9,600,000 MXN

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📐 Areas
• Land: 1,000 m² (22.5 m x 40 m)
• Construction: 900 m² of warehouse
• Parking: 100 m²
• Office: 80 m²
• Interior height: 9.80 m
• Office height: 2.40 m

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🏗️ Technical Specifications
• Industrial floor 20 cm thick, RF40 fiber-reinforced concrete
• Two-phase electrical installation
• Access door 4 m high
• 4 half bathrooms with sinks
• 3,000-liter cistern
• Independent tank for bathrooms

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🚛 Ideal for:

✔ Automotive suppliers
✔ Distribution center
✔ Industrial storage
✔ Light manufacturing
✔ Logistics

📈 Prime location within one of the most important industrial areas of Aguascalientes, with high connectivity and a constant flow of freight transport.🏭 NAVE INDUSTRIAL EN VENTA

📍 Ubicación estratégica: Frente a Nissan Planta 2

💰 Precio: $9,600,000 MXN

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📐 Superficies
• Terreno: 1,000 m² (22.5 m x 40 m)
• Construcción: 900 m² de bodega
• Estacionamiento: 100 m²
• Oficina: 80 m²
• Altura interior: 9.80 m
• Altura oficina: 2.40 m

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🏗️ Especificaciones Técnicas
• Piso industrial de 20 cm de espesor, concreto RF40 afibratado
• Instalación eléctrica bifásica
• Puerta de acceso de 4 m de altura
• 4 medios baños con lavamanos
• Cisterna de 3,000 litros
• Tinaco independiente para baños

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🚛 Ideal para:

✔ Proveedores automotrices
✔ Centro de distribución
✔ Almacenamiento industrial
✔ Manufactura ligera
✔ Logística

📈 Ubicación privilegiada dentro de una de las zonas industriales más importantes de Aguascalientes, con alta conectividad y flujo constante de transporte de carga.