Excellent opportunity for companies or investors.

Excellent Industrial Location

Two very well-located industrial warehouses are offered in Tlalnepantla.

Strategic location within a consolidated industrial area with easy access to important roadways.

Warehouse 1

Surface: 1,409 m²
Offices: 383 m²
Trailer dock with ramp
Electric gate
Security booth
6 parking spaces

💰 Sale: $32,000,000
💰 Rent: $295,000 + VAT

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Warehouse 2

Surface: 1,132 m²
Offices: 70 m²
Two access gates
Space for two trailers simultaneously

💰 Sale: $24,000,000
💰 Rent: $219,000 + VAT

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Both have:

• Approximate free height of 11 meters
• Industrial concrete floor
• Industrial land use
• Potable water
• Preparation for three-phase electricity

Total surface area of both warehouses 2,541 m²
Offices total 453 m².

💰 Combined price for both properties:
$56,000,000 MXN + VAT on constructions.

Appointments with prior scheduling.Excelente oportunidad para empresas o inversionistas.

Excelente Ubicación Industrial

Se ofrecen dos naves industriales muy bien ubicadas en Tlalnepantla.

Ubicación estratégica dentro de una zona industrial consolidada con fácil acceso a importantes vialidades.

Bodega 1

Superficie: 1,409 m²
Oficinas: 383 m²
Andén para tráiler con rampa
Portón eléctrico
Caseta de vigilancia
6 estacionamientos

💰 Venta: $32,000,000
💰 Renta: $295,000 + IVA

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Bodega 2

Superficie: 1,132 m²
Oficinas: 70 m²
Dos portones de acceso
Espacio para dos cajas de tráiler simultáneamente

💰 Venta: $24,000,000
💰 Renta: $219,000 + IVA

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Ambas cuentan con:

• Altura libre aproximada 11 metros
• Piso de concreto industrial
• Uso de suelo industrial
• Agua potable
• Preparación para luz trifásica

Superficie total ambas bodegas 2,541 m2
Oficinas ambas 453 m2.

💰 Precio conjunto por ambas propiedades:
$56,000,000 MXN + IVA sobre construcciones.


Citas con previa programación.