Excellent opportunity for companies looking to establish or expand their operations in a strategic area of Tijuana. This industrial warehouse for sale in Murua Oriente has a large land area and functional spaces that allow for efficient operation for various industrial or logistical sectors.

Located on Camino Murua, the property offers connectivity to the main roads of the city, facilitating the transport of goods and personnel.

Distribution and features:
- Land area: 7,070 m²
- Warehouse area: 2,400 m²
- Office area: 350 m²
- Approximate height: 8 to 9 meters
- Land use: Industrial

Equipment and advantages:
- Large maneuvering yard, ideal for loading, unloading, and circulation of units
- Dock for logistical operations
- Independent office spaces
- Cistern
- Ample parking within the property
- Controlled access through a gate
- Mostly flat land that facilitates operations and adjustments

This property is ideal for storage, distribution, light manufacturing, or operational centers that require a large land area combined with covered space and on-site offices.

Sale price:
$2,650,000 USDExcelente oportunidad para empresas que buscan establecer o expandir sus operaciones en una zona estratégica de Tijuana. Esta nave industrial en venta en Murua Oriente cuenta con una amplia superficie de terreno y espacios funcionales que permiten una operación eficiente para distintos giros industriales o logísticos.

Ubicada sobre Camino Murua, la propiedad ofrece conectividad hacia vialidades principales de la ciudad, facilitando el traslado de mercancías y personal.

Distribución y características:
- Superficie de terreno: 7,070 m²
- Área de bodega: 2,400 m²
- Área de oficinas: 350 m²
- Altura aproximada: 8 a 9 metros
- Uso de suelo: Industrial

Equipamiento y ventajas:
- Amplio patio de maniobras, ideal para carga, descarga y circulación de unidades
- Andén para operaciones logísticas
- Espacios de oficina independientes
- Cisterna
- Estacionamiento amplio dentro del predio
- Acceso controlado mediante portón
- Terreno mayormente plano que facilita operaciones y adecuaciones

Esta propiedad es ideal para empresas de almacenamiento, distribución, manufactura ligera o centros operativos que requieran amplitud de terreno combinada con área techada y oficinas en sitio.

Precio de venta:
$2,650,000 USD