INDUSTRIAL WAREHOUSE FOR SALE IN EL MARQUÉSNAVE INDUSTRIAL EN VENTA EN EL MARQUÉS

Land: 1,560 m2
Construction: 1,250 m2

Features:
Office upper floor 65 m2
Office ground floor 65 m2
Storage area 1120 m2
Parking area 175 m2 (9 parking spaces)
Loading area 180 m2
Concrete floor MR-35, 15 cm thick with welded mesh
3 bathrooms (2 in office, 1 in warehouse)
1 sectional ramp for vehicle access with curtain of 5 x 4 m
1 sectional dock with leveling ramp and curtain of 3 x 2.5 m 9 parking spaces (1 for disability)
PVC windows
Electrical wiring for low and medium voltage
Biphasic panel 220V with 3 kVA, expandable to 7 kVA (with cabinet change)

Industrial Park Features:
250,000 m2
Hidden facilities
Wide transit avenue Access control to the park Medium voltage in the park 24-hour water supply Common area lighting Strategic location
5 minutes from the Airport

We offer an impeccable warehouse for sale or rent in the El Marqués area, right next to the Polo - Ski Residential, 10 minutes from Querétaro International Airport, 11 minutes from Anáhuac University, and 8 minutes from the Mexico - Querétaro highway.Terreno: 1,560 m2
Construcción: 1,250 m2

Características:
Oficina planta alta 65 m2
Oficina planta baja 65 m2
Área de almacenaje 1120 m2
Área de estacionamiento 175 m2 (9 cajones de estacionamiento)
Área de descarga 180 m2
Piso de concreto MR-35, 15 cm de espesor con malla electrosoldada
3 baños (2 en oficina, 1 en almacén)
1 rampa seccional de acceso vehicular con cortina de 5 x 4 m
1 andén seccional con rampa niveladora y cortina de 3 x 2.5 m 9 cajones de estacionamiento (1 para discapacidad)
Cancelaría de PVC
Canalización eléctrica para baja y media tensión
Tablero bifásico 220V con 3 kVA, ampliable a 7 kVA (con cambio de gabinete)


Características del Parque Industrial:
250,000 m2
Instalaciones ocultas
Amplia avenida de tránsito Control de acceso al parque Media tensión en el parque Suministro de agua 24 hrs Iluminación de áreas comunes Ubicación estratégica
A 5 minutos del Aeropuerto


Ofrecemos impecable bodega en venta o renta en la zona de El Marqués, justo a un costado del Residencial Polo - Ski, a 10 minutos del Aeropuerto Internacional de Querétaro, a 11 minutos de la Universidad Anáhuac y a 8 minutos de la carretera México - Querétaro.