SALE OF INDUSTRIAL WAREHOUSE IN BALVANERAVENTA BODEGA INDUSTRIAL EN BALVANERA

TAKE ADVANTAGE OF THIS INCREDIBLE INVESTMENT OPPORTUNITY!!!
INDUSTRIAL WAREHOUSE FOR SALE WITH AN AREA OF 536 M2 WITHIN A CONDOMINIUM IN THE MUNICIPALITY OF CORREGIDORA, QRO.
STRATEGIC LOCATION AND IMMEDIATE ACCESS TO THE NORTH-WEST BYPASS, DIRECT CONNECTION TO THE BAJÍO AND TO THE QUERÉTARO – SAN LUIS POTOSÍ HIGHWAY.
CLOSE TO THE TOYOTA PLANT, SIEMENS, TETRA PAK, BALVANERA INDUSTRIAL ZONE, EXIT TO GUANAJUATO, CELAYA AND RESIDENTIAL DEVELOPMENTS SUCH AS VISTA REAL, CAÑADAS DEL LAGO, MUNICIPALITY OF HUIMILPAN.

THE CONDOMINIUM HAS WIDE CONCRETE ROADS, HIDDEN INSTALLATIONS, CONTROLLED ACCESS WITH 24/7 SECURITY, CLOSED-CIRCUIT TELEVISION, BUSINESS CENTER WITH MEETING ROOM, PERIMETER WALL, GREEN AREAS, TELEPHONY AND COMMUNICATION WITH FIBER OPTIC.
LAND USE: LIGHT INDUSTRY.
SPECIFICATIONS OF THE WAREHOUSE:
CONSTRUCTION MATERIALS: MULTIPANEL, BLOCK AND SHEET.
ELECTRICITY OF 10 KVAS.
MAXIMUM HEIGHT OF 7.20 METERS WITH KR-18 SHEET ROOFING AND THERMOACOUSTIC INSULATION.
T5 LIGHTING.
POLISHED CONCRETE FLOOR WITH A CAPACITY OF 7 TONS/M2.
LOADING DOCK AT 1.23 CMS HEIGHT CAPACITY OF 30,000 LBS, 1 ACCESS RAMP FOR TRUCKS AND 2 BATHROOMS.
MANEUVERING YARD AND PARKING FOR 8 SPACES.

OFFICE AREA: 30 M2. WITH CERAMIC TILE FLOOR.

PRICE WITH VAT
WE OFFER EXCELLENT FINANCING PLANS, 30% DOWN PAYMENT AND THE REST IN 10, 12, AND 18 MONTHS WITHOUT INTEREST.
WE HAVE A LARGE INVENTORY OF WAREHOUSES OF 200 M2 AND 500 M2 LOCATED IN THE MUNICIPALITIES OF QUERÉTARO, EL MARQUÉS AND CORREGIDORA.APROVECHA ESTA INCREIBLE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN!!!
BODEGA INDUSTRIAL EN VENTA CON SUPERFICIE DE 536 M2 DENTRO DE CONDOMINIO EN EL MUNICIPIO DE CORREGIDORA, QRO.
UBICACIÓN ESTRATÉGICA Y SALIDA INMEDIATA AL LIBRAMIENTO NOR-PONIENTE, CONEXIÓN DIRECTA HACIA EL BAJÍO Y HACIA LA CARRETERA QUERÉTARO – SAN LUIS POTOSÍ.
CERCANÍA A LA PLANTA TOYOTA, SIEMENS, TETRA PAK, ZONA INDUSTRIAL BALVANERA, SALIDA A GUANAJUATO, CELAYA Y DESARROLLOS RESIDENCIALES COMO VISTA REAL, CAÑADAS DEL LAGO, MUNICIPIO DE HUIMILPAN.

EL CONDOMINIO CUENTA CON AMPLIAS VIALIDADES DE CONCRETO, INSTALACIONES OCULTAS, ACCESO CONTROLADO CON VIGILANCIA LAS 24/7, CIRCUITO CERRADO DE TELEVISIÓN, BUSINESS CENTER CON SALA DE JUNTAS, BARDA PERIMETRAL, AREAS VERDES, TELEFONIA Y COMUNICACION CON FIBRA OPTICA.
USO DE SUELO: INDUSTRIA LIGERA.
ESPECIFICACIONES DE LA NAVE:
MATERIALES DE CONSTRUCCIÓN: MULTIPANEL, BLOCK Y LÁMINA.
ENERGIA ELÉCTRICA DE 10 KVAS.
ALTURA MÁXIMA DE 7.20 MTS CON TECHUMBRE DE LÁMNA KR-18 Y AISLAMIENTO TERMOACUSTICO.
LUMINARIAS T5.
PISO PULIDO DE CONCRETO CON CAPACIDAD DE 7 TON/M2.
ANDEN DE CARGA A 1.23 CMS DE ALTURA CAPACIDAD DE 30,000 LBS, 1 RAMPA DE ACCESO PARA TORTON Y 2 BAÑOS.
PATIO DE MANIOBRAS Y ESTACIONAMIENTO PARA 8 CAJONES.

SUPERFICIE DE OFICINAS: 30 M2. CON PISO DE LOSETA CERÁMICA.

PRECIO CON IVA
TE OFRECEMOS EXCELENTES PLANES DE FINANCIAMIENTO, ENGANCHE DEL 30% Y RESTO A 10, 12 Y 18 MESES SIN INTERESES.
CONTAMOS CON AMPLIO INVENTARIO DE NAVES DE 200 M2 Y 500 M2 LOCALIZADAS EN LOS MUNICIPIOS DE QUERÉTARO, EL MARQUÉS Y CORREGIDORA.