Industrial warehouse for rent located in Valle Bonito, in the El 2000 area, within a strategic environment with connectivity to main roads and industrial corridors.

The property has a total area of 6,500 m², offering a spacious and functional space ideal for storage, logistics, or manufacturing operations. It has a clear height of 9 meters, allowing for optimal vertical utilization and facilitating the handling of goods.

The property is equipped with 6 loading docks and 1 access ramp, ensuring efficiency in loading and unloading maneuvers, as well as versatility for different types of transport.

In terms of electrical infrastructure, it has a capacity of 300 KVA and a 200 KVA transformer, suitable for industrial operations that require reliable energy supply.

Additionally, it has a water tank with a capacity of 120,000 liters, ensuring sufficient supply for operational needs.

The rent is $8.28 USD per m², representing an excellent opportunity for companies looking to establish or expand in a growing industrial area in Tijuana.

This warehouse offers an ideal combination of location, functionality, and equipment to optimize your company's operations.Nave industrial en renta ubicada en Valle Bonito, en la zona de El 2000, dentro de un entorno estratégico con conectividad a principales vialidades y corredores industriales.

El inmueble cuenta con una superficie total de 6,500 m², ofreciendo un espacio amplio y funcional ideal para operaciones de almacenamiento, logística o manufactura. Dispone de una altura libre de 9 metros, lo que permite un óptimo aprovechamiento vertical y facilita el manejo de mercancía.

La propiedad está equipada con 6 muelles de carga y 1 rampa de acceso, lo que garantiza eficiencia en las maniobras de carga y descarga, así como versatilidad para distintos tipos de transporte.

En cuanto a infraestructura eléctrica, cuenta con una capacidad de 300 KVA y un transformador de 200 KVA, adecuada para operaciones industriales que requieren suministro energético confiable.

Adicionalmente, dispone de un tanque de agua con capacidad de 120,000 litros, asegurando abastecimiento suficiente para las necesidades operativas.

La renta es de $8.28 USD por m², representando una excelente oportunidad para empresas que buscan establecerse o expandirse en una zona industrial en crecimiento en Tijuana.

Esta nave ofrece una combinación ideal de ubicación, funcionalidad y equipamiento para optimizar las operaciones de su empresa.