🏢 INDUSTRIAL WAREHOUSE FOR RENT – STRATEGIC LOCATION
📍 Reforma, between Calle Huerta

A spacious industrial warehouse ideal for logistics operations, storage, or light industry is offered for rent, located in an area of high connectivity and easy access.

🔹 General Features
• Total area: 1 hectare
• Warehouse area: 7,500 m²
• Front: 50 meters
• Depth: 150 meters
• Minimum height: 12 meters
• Maximum height: 15 meters
• Parking area: 1,600 m²
• Dock for 2 trucks

🔹 Land Use
• Commercial and Industrial

🔹 Office Area
• 2 offices of 5 x 5 m, each with a bathroom
• 1 additional office with independent entrance and internet connection
• 1 office of 5 x 9 m
• Kitchenette area
• 2 additional bathrooms

🔹 Services and Infrastructure
• Electrical power with a capacity of 220V (medium strength)
• 6 electrical panels
• Rainwater system
• Cistern with an approximate capacity of 80 m³ of water
• 2 main accesses with sliding gates
• 6 emergency exits

🔹 Restrooms for staff
• Public restroom area:
• 2 toilets
• 2 urinals
• Washbasin

💰 Conditions
• Monthly rent: $1,200,000 MXN
• Fractional rental option available

📋 Requirements
• 1 month of rent
• 1 month deposit
• Minimum contract of 5 years
• Credit bureau review

📞 Schedule your appointment

Advisor:
Julissa Castro (646)103-1250
TERRA REAL ESTATE MANAGEMENT🏢 NAVE INDUSTRIAL EN RENTA – UBICACIÓN ESTRATÉGICA
📍 Reforma, entre Calle Huerta

Se ofrece en renta amplia nave industrial ideal para operaciones logísticas, almacenamiento o industria ligera, ubicada en una zona de alta conectividad y fácil acceso.

🔹 Características Generales
• Superficie total: 1 hectárea
• Área de bodega: 7,500 m²
• Frente: 50 metros
• Fondo: 150 metros
• Altura mínima: 12 metros
• Altura máxima: 15 metros
• Área de estacionamiento: 1,600 m²
• Andén para 2 tractocamiones

🔹 Uso de Suelo
• Comercial e Industrial

🔹 Área de Oficinas
• 2 oficinas de 5 x 5 m, cada una con baño
• 1 oficina adicional con entrada independiente y conexión a internet
• 1 oficina de 5 x 9 m
• Área de cocineta
• 2 baños adicionales

🔹 Servicios e Infraestructura
• Energía eléctrica con capacidad de 220V (fuerza media)
• 6 tableros eléctricos
• Sistema pluvial
• Cisterna con capacidad aproximada de 80 m³ de agua
• 2 accesos principales con portones corredizos
• 6 salidas de emergencia

🔹 Sanitarios para personal
• Área de baños para público general:
• 2 sanitarios
• 2 migitorios
• Lavamanos

💰 Condiciones
• Renta mensual: $1,200,000 MXN
• Opción de renta por fracción disponible

📋 Requisitos
• 1 mes de renta
• 1 mes de depósito
• Contrato mínimo de 5 años
• Revisión de buró de crédito

📞 Agenda tu cita

Asesor:
Julissa Castro (646)103-1250
TERRA GESTORIA INMOBILIARIA