🏭 Industrial Warehouse for Rent – Super Located on the Road to El Salto

📐 Surface
• 7,190.28 m²

$970,687.80 Monthly Rent

📍 Location:
Km. 4.5 S/N Guadalajara–El Salto Road, El Salto, Jalisco

Industrial park with controlled access and 24/7 security, located in the area of highest industrial growth in Jalisco.

Part of a corporate environment where large international companies operate, including one of the most important soft drink companies in the world and suppliers to major self-service chains.

💼 We build your offices at no additional cost!
(Depending on the duration of the contract, 3% of the lease in m²)

🚗 Strategic Location
• ✈️ 15 min from Guadalajara International Airport
• 🛣️ 10 min from Chapala Road
• 🏢 10 min from Walmart CEDIS
• 📦 10 min from Amazon GDL 2
• 🔁 10 min from Nuevo Periférico Oriente
• 🍫 20 min from Hershey’s
• 🚗 24 min from Honda
• 💻 40 min from IBM

🏗️ Ideal Use
• Storage
• Distribution
• Light manufacturing

💲 Costs
• 💰 Total monthly rent: $970,687.80 + VAT
• 📏 Price per m²: $135.00 + VAT
• 🧾 Maintenance: $15.00 per m² + VAT

⚙️ Technical Specifications
• 📏 Minimum height: 9.30 m
• 📏 Maximum height: 12.30 m
• 🚛 8 loading docks
• 🧱 1 ramp for forklifts
• 🪨 Fiber-reinforced concrete floor Fy=250 Kg/cm², thickness of 18 cm

📅 Flexibility in Contract
• 🕒 Contracts from 1 year to multi-year terms.🏭 Nave Industrial en Renta – Súper Ubicada en Carretera a El Salto

📐 Superficie
• 7,190.28 m²

$970,687.80 Renta Mensual

📍 Ubicación:
Km. 4.5 S/N Carretera Guadalajara–El Salto, El Salto, Jalisco

Parque Industrial con acceso controlado y seguridad 24/7, ubicado en la zona de mayor crecimiento industrial de Jalisco.

Forma parte de un entorno corporativo donde operan grandes empresas internacionales, incluyendo una de las refresqueras más importantes del mundo y proveedores de las principales cadenas de autoservicio.

💼 ¡Construimos tus oficinas sin costo adicional!
(Dependiendo de la duración del contrato el 3% del arrendamiento en M2)

🚗 Ubicación Estratégica
• ✈️ A 15 min del Aeropuerto Internacional de Guadalajara
• 🛣️ A 10 min de Carretera a Chapala
• 🏢 A 10 min de CEDIS Walmart
• 📦 A 10 min de Amazon GDL 2
• 🔁 A 10 min de Nuevo Periférico Oriente
• 🍫 A 20 min de Hershey’s
• 🚗 A 24 min de Honda
• 💻 A 40 min de IBM

🏗️ Uso Ideal
• Almacenaje
• Distribución
• Maquila ligera

💲 Costos
• 💰 Renta mensual total: $970,687.80 + IVA
• 📏 Precio por m²: $135.00 + IVA
• 🧾 Mantenimiento: $15.00 por m² + IVA

⚙️ Especificaciones Técnicas
• 📏 Altura mínima: 9.30 m
• 📏 Altura máxima: 12.30 m
• 🚛 8 andenes de carga
• 🧱 1 rampa para montacargas
• 🪨 Piso de concreto afibratado Fy=250 Kg/cm², espesor de 18 cm

📅 Flexibilidad en Contrato
• 🕒 Contratos desde 1 año hasta plazos multianuales