NAVE INDUSTRIAL EN RENTA - STA. CATARINA, NUEVO LEON

Industrial building available in Santa Catarina N.L., located in one of the most dynamic and consolidated submarkets of the Monterrey metropolitan area.

Its strategic location offers immediate connectivity with the main industrial corridors of Nuevo León, facilitating efficient logistics operations and quick access to major markets, including the border with the United States.

The warehouse is designed to maximize operational efficiency, with top-level specifications that meet a wide range of manufacturing and distribution needs. Additionally, it benefits from a highly skilled workforce in a highly competitive industrial environment.

An ideal solution for companies looking to accelerate their operations within a high-performance industrial ecosystem.

𝗧𝗛𝗘 𝗪𝗔𝗥𝗘𝗛𝗢𝗨𝗦𝗘:
TOTAL BUILDING AREA: 37,954 m2.
LAND AREA: 69,787 m²
AVAILABLE AREA: 37,954 m2.

▪️Type of construction: Pre-fabricated concrete walls
▪️Roof: K-R18 metal roofing
▪️Skylights: 2 %.
▪️Space between bays: 17 m X 16 m.
▪️Clear height: 9 m.
▪️Floor thickness: 15 cm.
▪️Level ramps: 2
▪️Docks: 6
▪️Dock height: 1 m.
▪️Maneuvering yard: 38
▪️Vehicle parking: 283
▪️Air conditioning: As per client’s needs.
▪️Ventilation system: As per client’s needs.
▪️Building lighting: LED lighting.
▪️Fire protection system: As per client’s needs.
▪️Electrical substation: As per client’s needs.
▪️Compressed air: As per client’s needs.
. LEED certification

The rental price is in dollars per m2, plus maintenance, plus VAT.

𝗚𝗿𝘂𝗽𝗼 𝗩𝗶𝗹𝗹𝗮𝗻𝘂𝗲𝘃𝗮 𝗥𝗲𝗮𝗹 𝗘𝘀𝘁𝗮𝘁𝗲 / 𝗚𝗣𝗢𝗩 𝗦.𝗔. 𝗱𝗲 𝗖.𝗩.
Circuito del Mesón 126, Colonia del Prado, Querétaro, Qro. C.P. 76030
Phone: 442.228.0183 ┃ Email: info@gpov.com.mx
Business hours: Mon-Fri 8:30 am – 6:30 pm, Sat. 9:00 am – 1:00 pm.
Suggestions and complaints: infogpov@gmail.com
Privacy Notice: https://www.gpov.com.mx/aviso-de-privacidad/

Prices, features, and photographs should be considered merely informative and subject to change without prior notice.
For a more accurate and updated quote, please contact us and one of our advisors will be happy to assist you.Edificio industrial disponible en Santa Catarina N.L., ubicada en uno de los submercados más dinámicos y consolidados del área metropolitana de Monterrey.

Su ubicación estratégica ofrece conectividad inmediata con los principales corredores industriales de Nuevo León, facilitando operaciones logísticas eficientes y un rápido acceso a los principales mercados, incluyendo la frontera con Estados Unidos.

La nave está diseñada para maximizar la eficiencia operativa, con especificaciones de primer nivel que permiten satisfacer una amplia gama de necesidades de manufactura y distribución. Además, se beneficia de una mano de obra altamente cualificada en un entorno industrial altamente competitivo.

Una solución ideal para empresas que buscan acelerar sus operaciones dentro de un ecosistema industrial de alto rendimiento.

𝗟𝗔 𝗡𝗔𝗩𝗘:
ÁREA TOTAL DEL EDIFICIO: 37,954 m2.
ÁREA DE TERRENO: 69,787 m²
ÁREA DISPONIBLE: 37,954 m2.

▪️Tipo de construcción: Muros de concreto pre-fabricado
▪️Techo: Techumbre metálica K-R18
▪️Tragaluces: 2 %.
▪️Espacio entre bahías: 17 m X 16 m.
▪️Altura libre: 9 m.
▪️Espesor del piso: 15 cm.
▪️Rampas a nivel: 2
▪️Andenes: 6
▪️Altura de andenes: 1 m.
▪️Patio de maniobras: 38
▪️Estacionamiento de vehículos: 283
▪️Aire acondicionado: A necesidad del cliente.
▪️Sistema de ventilación: A necesidad del cliente.
▪️Iluminación del edificio: Iluminación LED.
▪️Sistema contra incendios: A necesidad del cliente.
▪️Subestación eléctrica: A necesidad del cliente.
▪️Aire comprimido: A necesidad del cliente.
. Certificación LEED


El precio de renta es en dólares por m2, más mantenimiento, más IVA.

𝗚𝗿𝘂𝗽𝗼 𝗩𝗶𝗹𝗹𝗮𝗻𝘂𝗲𝘃𝗮 𝗥𝗲𝗮𝗹 𝗘𝘀𝘁𝗮𝘁𝗲 / 𝗚𝗣𝗢𝗩 𝗦.𝗔. 𝗱𝗲 𝗖.𝗩.
Circuito del Mesón 126, Colonia del Prado, Querétaro, Qro. C.P. 76030
Teléfono: 442.228.0183 ┃ Correo: info@gpov.com.mx
Horario de atención: Lu-Vi 8:30 am – 6:30 pm, Sab. 9:00 am – 1:00 pm.
Sugerencias y quejas: infogpov@gmail.com
Aviso de Privacidad: https://www.gpov.com.mx/aviso-de-privacidad/

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