Industrial warehouse for rent Querétaro 569.80 m²Nave industrial en renta Querétaro 569.80 m²

Industrial warehouse for rent within NAVETEC Business Park Calamanda, strategically located on the Mexico-Querétaro highway, with excellent connectivity and approximately 15 minutes from the city of Querétaro.

Ideal for storage, logistics, distribution, or light industrial operation, within a park with security and services.

Features:

* Total area: 569.80 m²
* Warehouse area: approximately 401.80 m²
* Office: 33 m²
* Dock: 60 m²
* Vehicle ramp: 42 m²
* Parking: 33 m²
* Front: 14 m
* Average free height: 9 m
* Maximum height: 9.30 m
* Loading dock with leveling platform with a capacity of 30,000 lb
* Curtain on ramp of 3.50 × 4.50 m
* Curtain on dock of 2.44 × 3.00 m
* 2 half bathrooms
* MR-35 concrete floor of 15 cm
* Roof with thermal-acoustic insulation
* Natural lighting and LED fixtures
* Electrical installation 110 V and 220 V
* Three-phase electrical system prepared for transformer
* Individual cistern of 2,500 L
* Hydrosanitary system and biodigester
* Preparation for voice and data

The park has 24/7 security, closed circuit, administration, maintenance, business center, commercial area, underground electrical infrastructure, self-supply of water, and preparation for different telecommunications carriers.

Monthly rent: $60,000 MXN + VAT.

Excellent option for companies looking for a functional, modern, and well-located warehouse in one of the main industrial corridors of Querétaro.

GA Real Estate | Industrial property for rent.Nave industrial en renta dentro de NAVETEC Business Park Calamanda, ubicada estratégicamente sobre la carretera México–Querétaro, con excelente conectividad y aproximadamente a 15 minutos de la ciudad de Querétaro.

Ideal para almacenamiento, logística, distribución u operación industrial ligera, dentro de un parque con seguridad y servicios.

Características:

* Superficie total: 569.80 m²
* Área de nave: 401.80 m² aprox.
* Oficina: 33 m²
* Andén: 60 m²
* Rampa vehicular: 42 m²
* Estacionamiento: 33 m²
* Frente: 14 m
* Altura libre promedio: 9 m
* Altura máxima: 9.30 m
* Andén de carga con plataforma niveladora con capacidad de 30,000 lb
* Cortina en rampa de 3.50 × 4.50 m
* Cortina en andén de 2.44 × 3.00 m
* 2 medios baños
* Piso de concreto MR-35 de 15 cm
* Cubierta con aislamiento termoacústico
* Iluminación natural y luminarias LED
* Instalación eléctrica 110 V y 220 V
* Sistema eléctrico trifásico preparado para transformador
* Cisterna individual de 2,500 L
* Sistema hidrosanitario y biodigestor
* Preparación para voz y datos

El parque cuenta con seguridad 24/7, circuito cerrado, administración, mantenimiento, business center, área comercial, infraestructura eléctrica subterránea, autoabastecimiento de agua y preparación para diferentes carriers de telecomunicaciones.

Renta mensual: $60,000 MXN + IVA.

Excelente opción para empresas que buscan una nave funcional, moderna y bien ubicada en uno de los principales corredores industriales de Querétaro.

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