Industrial Warehouse for Rent Periférico Oriente, Tlajomulco de Zuñiga, between El Salto and Ixtlahuacán de los Membrillos

- Price: $8.40 dollars per square meter monthly. $50,252 USD
- $904,536 MXN MONTHLY
- Land area: 14,803 m2
- Construction area: 5,982 m²
- Clear height of 9.75 meters.

Its construction is made with Tilt-Up walls and SSR-KR18 cover gauge 22, with 3” fiberglass insulation and 5% polycarbonate skylights, in addition to a 15 cm concrete floor with Duronox finish.

- It has:
2 equipped docks
1 access ramp
8 additional spaces for dock expansion or cargo parking
Spacious maneuvering yard
Electric power of 1,000 kVA
45 m³ cistern
Centralized fire protection system with a capacity of 3,000 GPM at 150 PSI
Telecommunications network
Availability of LP gas upon request
40 FC LED lighting
Natural ventilation through skylights
51 parking spaces for cars

- Amenities:
Private security
Wide roads
Centralized services

A strategic location just 15 minutes from Guadalajara International Airport, 40 minutes from downtown, and 3 hours from the Port of Manzanillo.

*Legal situation: IN ORDER*Nave Industrial en Renta Periférico Oriente, Tlajomulco de Zuñiga, entre el Salto y Ixtlahuacán de los Membrillos

- Precio: $8.40 dólares cuadrado mensual. $50,252 USD
- $904,536 MXN MENSUAL
- M2 de terreno: 14,803 m2
- M2 de construcion 5,982 m²
- Altura libre de 9.75 metros.

Su construcción está realizada con muros Tilt-Up y cubierta SSR-KR18 calibre 22, con aislamiento de fibra de vidrio de 3” y 5% de tragaluces de policarbonato, además de piso de concreto de 15 cm con acabado Duronox

- Cuenta con:
2 andenes equipados
1 rampa de acceso
8 espacios adicionales para expansión de andenes o estacionamiento de carga
Amplio patio de maniobras
Energía eléctrica de 1,000 kVA
Cisterna de 45 m³
Sistema contra incendios centralizado con capacidad de 3,000 GPM a 150 PSI
Red de telecomunicaciones
Disponibilidad de gas LP bajo solicitud
Iluminación LED de 40 FC
Ventilación natural mediante tragaluces
51 cajones de estacionamiento para automóviles

- Amenidades:
Seguridad privada
Vialidades amplias
Servicios centralizados

Una ubicación estratégica a solo 15 minutos del Aeropuerto Internacional de Guadalajara, 40 minutos del centro de la ciudad y 3 horas del Puerto de Manzanillo.

*Situación legal: EN ORDEN*