Industrial Warehouse for Rent, Maneadero, Ensenada, Baja CaliforniaNave Industrial en Renta, Maneadero, Ensenada, Baja California

Industrial warehouse for rent, Maneadero, Ensenada, Baja California
An excellent opportunity for manufacturing, logistics, distribution, or storage companies looking to establish or expand their operations in the southern area of Ensenada.

Main features:
- 10,000 m² of land area.
- 6,500 m² of construction.
- Approximately 2,000 m² of maneuvering yard.
- Free height of 6 to 8 meters.
- 3 loading and unloading docks.
- 2 cisterns with a capacity of 250,000 liters each.
- 2 office areas.
- 30 bathrooms.
- 30 parking spaces.
- Three-phase electrical substation of 750 kVA.
- 5 transformers for energy distribution at 220 V.

Strategic location in Maneadero, Ensenada, Baja California, with excellent connectivity to the industrial area and the Transpeninsular Highway, facilitating logistics and transportation of goods.

Ideal for manufacturing operations, agro-industry, distribution centers, storage, and industrial processes that require high-level infrastructure.Nave industrial en renta, Maneadero, Ensenada, Baja California
Una excelente oportunidad para empresas de manufactura, logística, distribución o almacenamiento que buscan establecer o expandir sus operaciones en la zona sur de Ensenada.

Características principales:
- 10,000 m² de superficie de terreno.
- 6,500 m² de construcción.
- 2,000 m² aproximados de patio para maniobras.
- Altura libre de 6 a 8 metros.
- 3 andenes para carga y descarga.
- 2 cisternas con capacidad de 250,000 litros cada una.
- 2 áreas de oficinas.
- 30 baños.
- 30 cajones de estacionamiento.
- Subestación eléctrica trifásica de 750 kVA.
- 5 transformadores para distribución de energía a 220 V.

Ubicación estratégica en Maneadero, Ensenada, Baja California, con excelente conectividad hacia la zona industrial y la Carretera Transpeninsular, facilitando la logística y el transporte de mercancías.

Ideal para operaciones de manufactura, agroindustria, centros de distribución, almacenamiento y procesos industriales que requieren infraestructura de alto nivel.