Are you looking for the ideal space for your business?

Brand new high-spec industrial warehouse designed for logistics and manufacturing operations that demand maximum security and structural strength.

Located in the heart of the southern industrial corridor, with immediate access to the main arteries of the city such as Lopez Mateos, Periferico Sur, and Av. Real to Colima.

Technical Specifications:
Land use for light industry and low-risk I1.
Land: 1196m2
Construction: 1070m2
Cistern of 25000lt
Height: 9.5 mt clear
Roof: Metal cover KR-18 XZitro-Alum cal.24 with translucent sheet for natural lighting.

Amenities: It has 7 services, 2 showers for men and women, kitchenette.

On the upper floor, a 120m2 mezzanine to distribute office space.
Loading Infrastructure: It has a loading dock for trailers (1.20mt deep) and a vehicle access ramp at floor level facilitating logistics and delivery of your products.

Electrical Safety: Comprehensive system for physical ground protection and lightning rods (ready to protect critical electronic equipment).

High Resistance Floor: Hydraulic concrete MR 42 with Fiber, ideal for high racks and heavy loads maximizing volume usage.

Office Area: Modern office space with first-class finishes and restrooms for administrative and operational staff.

Lighting: LED technology and translucent sheets for energy savings.

Location Advantages:
Area with excellent access for heavy cargo transport.
Proximity to services, public transport, and skilled labor.
No additional maintenance costs.

Two warehouses for rent that can achieve a surface area of up to 2,150 m2.

It is a strategic option that can help you optimize your processes and improve the efficiency of your business.

Don't hesitate to contact us for more details!¿Estás buscando un espacio ideal para tu negocio?

Estrene nave industrial de alta especificación diseñada para operaciones logísticas y de manufactura que exigen máxima seguridad y resistencia estructural.

Ubicada en el corazón del corredor industrial Sur, con acceso inmediato a las principales arterias de la ciudad como Lopez Mateos, Periferico sur y Av. Real a Colima.

Especificaciones Técnicas:
Uso de suelo de Industria ligera y de riesgo Bajo I1.
Terreno :1196m2
Construccion : 1070m2
Cisterna de 25000lt
Altura: 9.5 mt libres
Techo: Cubierta metalica KR-18 XZitro-Alum cal.24 con Lamina traslucida para iluminacion natural.

Amenidades: Cuenta con 7 servicios, 2 regaderas para hombres y mujeres, cocineta.

En planta alta Mezzanine de 120m2 para distribuir area de oficinas.
Infraestructura de Carga:cuentan con anden de carga para trailer de (1.20mt de profundidad) y rampa de acceso vehicular a nivel de piso facilitando la logística y la entrega de tus productos.

Seguridad Eléctrica: Sistema integral de protección de tierras físicas y pararrayos (listo para proteger equipo electrónico crítico).

Piso de Alta Resistencia: Concreto hidráulico MR 42 con Fibra, ideal para racks de gran altura y carga pesada maximizando el uso del volumen.

Área de Oficinas: Espacio de oficina moderno con acabados de primera y medios baños para personal administrativo y operativo.

luminación: Tecnología LED y láminas traslúcidas para ahorro de energía.

Ventajas de Ubicación:
Zona con excelente acceso para transporte de carga pesada.
Cercanía con servicios, transporte público y mano de obra calificada.
Sin costos adicionales de mantenimiento.

Dos naves en Renta que pueden lograr una superficie de hasta 2,150 m2.

Es una opción estratégica que puede ayudarte a optimizar tus procesos y mejorar la eficiencia de tu negocio.


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