🏭 Nave Industrial en Renta

📍Tlajomulco de Zúñiga, Jalisco

📐 Especificaciones del Inmueble:
✓ Área de construcción: 5,984
✓ Terreno: 14,798 m²
✓ Relación área/terreno: 1:2.49
✓ Altura libre: 9.75 m (32’)
✓ 2 andenes de carga con puertas enrollables manuales de 9’x10’
✓ 1 rampa con puerta de 12’x14’
✓ 8 knockouts adicionales para andenes o estacionamiento de tráileres
✓ Separación entre columnas: 12 m x 15 m (40’x50’)
✓ Muros: Tilt-Up de concreto
✓ Techo: Sistema SSR-KR 18, calibre 22, con aislamiento de fibra de vidrio de 3” y 5% de domos de policarbonato
✓ Piso: Concreto de 15 cm de espesor con sello Duronox
✓ Iluminación: LED 40 FC
✓ 51 cajones de estacionamiento
✓ Subestación con capacidad de 1,000 kVA

🔹 Destacados del Parque:
✓ 1,000 kVA de energía disponible en el edificio
✓ Amplio patio de maniobras para acceso y carga de tráileres
✓ Caseta de seguridad privada en sitio

🔹 Amenidades del Parque:
✓ Derechos de energía: 11,015 kVA disponibles
✓ Agua: abastecimiento por pozo y cisterna de 45 m³
✓ Sistema contra incendios centralizado: 3,000 GPM @150 PSI, cumplimiento FM
✓ Telefonía y datos: servicios digitales y análogos disponibles
✓ Gas LP bajo solicitud

💵 Inversión:
🔸 Renta: USD $8.40 por m² + IVA
🔸 Mantenimiento: 10% sobre el valor de la renta + IVA

📌 Precios sujetos a cambios sin previo aviso