Industrial Warehouse with Offices for Rent in San Pedro Garza García

Excellent connectivity to main avenues and industrial areas of the metropolitan area.

General Features

Total area: 9,031 m²

Built area: approximately 7,083 m²

Maneuvering area: 2,443 m² + 1,358 m²

Integrated offices with private areas, meeting room, dining room, and restrooms.

Guardhouse, access control, and large maneuvering yard.

Access ramp and spaces designed for efficient logistics.

Immediate availability.

✅ Access for trailers

✅ Emergency exits

✅ Pump room and service area

Own substation: 300 KVA

Contracted service: 110 kW (equivalent to 140 KVA)

Monthly rent: $1,000,000 MXN + VAT

Minimum contract: 3 years

Immediate availability

Ideal for logistics companies, distribution, light manufacturing, or corporate centers with integrated warehouse looking for a strategic location in the heart of San Pedro Garza García.Nave Industrial con Oficinas en Renta en San Pedro Garza García

Excelente conectividad hacia principales avenidas y zonas industriales del área metropolitana.


Características Generales

Superficie total: 9,031 m²

Área construida: 7,083 m² aprox.

Área de maniobras: 2,443 m² + 1,358 m²

Oficinas integradas con áreas privadas, sala de juntas, comedor y sanitarios.

Caseta de vigilancia, control de acceso y amplio patio de maniobras.

Rampa de acceso y espacios diseñados para logística eficiente.

Disponibilidad inmediata.


✅ Accesos para tráiler

✅ Salidas de emergencia

✅ Cuarto de bombas y área de servicios



Subestación propia: 300 KVA

Servicio contratado: 110 kW (equivalente a 140 KVA)


Renta mensual: $1,000,000 MXN + IVA

Contrato mínimo: 3 años

Disponibilidad inmediata


Ideal para empresas de logística, distribución, manufactura ligera o centros corporativos con almacén integrado que busquen ubicación estratégica en el corazón de San Pedro Garza García.