Industrial warehouse for rent within the Martel Industrial Park, Santa Catarina, on the Monterrey–Saltillo Highway, one of the areas with the greatest industrial projection in Nuevo León.

Perfect for national or foreign companies looking for immediate access to the metropolitan area of Monterrey and excellent logistical connectivity.

📏 2,314 m² total
🏢 229 m² of offices
🚛 2 loading and unloading docks
🅿️ 17 private parking spaces
💰 Monthly rent: $295,000 + maintenance $5,000
💡 1 month deposit + 1 month in advance

💬 Ideal opportunity for investors: property with high occupancy potential due to location and characteristics.Nave industrial en renta dentro del Parque Industrial Martel, Santa Catarina, sobre la Carretera Monterrey–Saltillo, una de las zonas con mayor proyección industrial de Nuevo León.

Perfecta para empresas nacionales o extranjeras que buscan acceso inmediato a la zona metropolitana de Monterrey y excelente conectividad logística.

📏 2,314 m² totales
🏢 229 m² de oficinas
🚛 2 exclusas de carga y descarga
🅿️ 17 estacionamientos privados
💰 Renta mensual: $295,000 + mantenimiento $5,000
💡 1 mes de depósito + 1 por adelantado

💬 Oportunidad ideal para inversionistas: propiedad con alto potencial de ocupación por ubicación y características.