Industrial Warehouse for Rent in Fipasi Industrial Park, Silao, Guanajuato

Strategic location between the most important roads of the Bajío industrial corridor

SPECIFICATIONS
WAREHOUSE A: 4,564.54 m2
Mezzanine: 490.60 m2
WAREHOUSE B: 5,033.91 m2
Mezzanine: 378.39 m2

9,559.27 m2 Rentable
Bathrooms
Parking spaces
Security
Maintenance $ 40,000
Includes: Surveillance, Cleaning, Common Area Maintenance and Preventive Maintenance

BUILDING:
Clear height of the building (to the Knee) 9.75 m / 32 ft
Thickness of the warehouse floor slab 0.15 m / 6"
Load capacity of the floor slabs 8 Ton/m2
Vehicle parking area 70 spaces
Thickness of the maneuvering yard slab 0.1778 cm

STRUCTURE
Reinforced concrete floors with steel reinforcement and polypropylene fiber for a load capacity of 8 ton/m2, polished mirror finish
Tilt-Up Concrete Walls reinforced with steel
Concrete stops for parking.
Facade framing with natural aluminum profile, clear glass 6 mm thick.

FLOORS AND WALLS OF THE BUILDING:
Reinforced concrete floors with steel reinforcement and polypropylene fiber for a load capacity of 8 ton/m2, polished mirror finish
Tilt-Up Concrete Walls reinforced with steel
Concrete stops for parking.
Facade framing with natural aluminum profile, clear glass 6 mm thick.

COVER:
KR-18 sheet metal gauge 24, crimped in galvanized color
2" thick mineral wool insulation with vinyl face
5% natural lighting with translucent sheet.

SPECIFICATIONS
DOCK DOORS, EMERGENCY AND DOCK RAMPS:
(6) Sectional doors with seal for manual sectional dock.
(4) Emergency doors with panic bar and door closer.
(6) Mechanical Leveling Ramps

SYSTEMS
Fire protection system
Potable water
Ventilation
Lighting
Guard booth
Machine room

Rent and Maintenance + VAT

**Prices Subject to Change Without Prior Notice**Nave Industrial en Renta en Parque industrial Fipasi Silao Guanajuato

Ubicación estratégica entre las carreteras más importantes del corredor industrial del Bajío

ESPECIFICACIONES
NAVE A: 4,564.54 m2
Mezanine: 490.60 m2
NAVE B: 5,033.91 m2
Mezanine: 378.39 m2

9,559.27 m2 Rentables
Baños
Estacionamientos
Seguridad
Mantenimiento $ 40,000
Incluye: Vigilancia, Limpieza, Mantenimiento Área Común y Preventivo

EDIFICIO:
Altura libre del edificio (a la Rodilla) 9.75 m / 32 ft
Espesor de losa de piso de la nave 0.15 m / 6”
Capacidad de carga de las losas de piso 8 Ton/m2
Zona de estacionamiento vehicular 70 cajones
Espesor de losa del patio de maniobras 0.1778 cm

ESTRUCTURA
Pisos de concreto armado con acero de refuerzo y fibra de polipropileno para una capacidad de carga de 8 ton/m2, acabado pulido espejo
Muros de Concreto Tipo Tilt-Up armados con acero de refuerzo
Topes de concreto para estacionamiento.
Cancelería en fachada con perfil en aluminio color natural, cristal claro de 6 mm. de espesor.

PISOS Y MUROS DEL EDIFICIO:
Pisos de concreto armado con acero de refuerzo y fibra de polipropileno para una capacidad de carga de 8 ton/m2, acabado pulido espejo
Muros de Concreto Tipo Tilt-Up armados con acero de refuerzo
Topes de concreto para estacionamiento.
Cancelería en fachada con perfil en aluminio color natural, cristal claro de 6 mm. de espesor.

CUBIERTA:
Lámina KR-18 cal. 24, engargolada en color galvanizado
Aislamiento de lana mineral de 2” de espesor con cara de vinil
5% de alumbrado natural con lámina traslúcida.

ESPECIFICACIONES
PUERTAS DE ANDEN, EMERGENCIA Y RAMPAS DE ANDEN:
(6) Puertas seccionales con sello para andén manuales, seccionales.
(4) Puertas de emergencia con barra de pánico y cierrapuertas.
(6) Rampas Niveladoras Mecánicas

SISTEMAS
Sistema contra incendio
Agua potable
Ventilación
Iluminación
Caseta de vigilancia
Cuarto de máquinas

Renta y Mantenimiento + IVA

**Precios Sujetos a Cambios Sin Previo Aviso**