Strategic Location

• Industrial Park PyME, developed for over 12 years, located in the Industrial Corridor of Highway 57, the fastest growing area in Querétaro.

• Immediate connectivity to Mexico City, San Luis Potosí, and Guanajuato.

• Proximity to Querétaro International Airport and the freight train station.

• Skilled and young workforce available in the region.

Park Infrastructure

• 24/7 security with controlled access.
• Natural gas available.
• Fiber optic for telecommunications.
• Wastewater treatment plant.
• Electrical substation with a capacity of over 200,000 KVA.
• Convenience store within the park.

Warehouse Features

• Land: 961 m²
• Construction: 763.12 m²
• Offices: 61.99 m
• Free height: minimum 8 m / maximum 8.2 m
• Walls: block and sheet
• Floor: concrete MR35, 15 cm thick
• Structure: metal
• Access:
o Concrete ramp
o Metal curtain 3.8 m x 4.5 m
o Dock with leveling ramp
• Parking: 3 spaces
• Installed electrical capacity: 10 KVA

Competitive Advantages

• Location in the most dynamic industrial corridor in Mexico, with direct access to Highway 57.
• Reliable infrastructure ready for immediate operation.
• Ideal for logistics, light manufacturing, and distribution companies.

Rental price: $90.00 per m2 plus VAT

𝗚𝗿𝘂𝗽𝗼 𝗩𝗶𝗹𝗹𝗮𝗻𝘂𝗲𝘃𝗮 𝗥𝗲𝗮𝗹 𝗘𝘀𝘁𝗮𝘁𝗲 / 𝗚𝗣𝗢𝗩 𝗦.𝗔. 𝗱𝗲 𝗖.𝗩.
Circuito del Mesón 126, Colonia del Prado, Querétaro, Qro. C.P. 76030
Phone: 442.228.0183 ┃ Email: info@gpov.com.mx
Business hours: Mon-Fri 8:30 am – 6:30 pm, Sat. 9:00 am – 1:00 pm.
Complaints and suggestions: infogpov@gmail.com
Privacy Notice: https://www.gpov.com.mx/aviso-de-privacidad/

𝘗𝘳𝘦𝘤𝘪𝘰𝘴, 𝘤𝘢𝘳𝘢𝘤𝘵𝘦𝘳𝘪́𝘴𝘵𝘪𝘤𝘢𝘴 𝘺 𝘧𝘰𝘵𝘰𝘨𝘳𝘢𝘧𝘪́𝘢𝘴 𝘥𝘦𝘣𝘦𝘯 𝘴𝘦𝘳 𝘤𝘰𝘯𝘴𝘪𝘥𝘦𝘳𝘢𝘥𝘢𝘴 𝘮𝘦𝘳𝘢𝘮𝘦𝘯𝘵𝘦 𝘪𝘯𝘧𝘰𝘳𝘮𝘢𝘵𝘪𝘷𝘢𝘴 𝘺 𝘴𝘶𝘣𝘫𝘦𝘵𝘢𝘴 𝘢 𝘤𝘢𝘮𝘣𝘪𝘰 𝘴𝘪𝘯 𝘱𝘳𝘦𝘷𝘪𝘰 𝘢𝘷𝘪𝘴𝘰.
𝘗𝘢𝘳𝘢 𝘶𝘯𝘢 𝘤𝘰𝘵𝘪𝘻𝘢𝘤𝘪𝘰́𝘯 𝘮𝘢́𝘴 𝘱𝘳𝘦𝘤𝘪𝘴𝘢 𝘺 𝘢𝘤𝘵𝘶𝘢𝘭𝘪𝘻𝘢𝘥𝘢, 𝘱𝘰𝘳 𝘧𝘢𝘷𝘰𝘳 𝘤𝘰𝘯𝘵𝘢́𝘤𝘵𝘦𝘯𝘰𝘴, 𝘶𝘯𝘰 𝘥𝘦 𝘯𝘶𝘦𝘴𝘵𝘳𝘰𝘴 𝘢𝘴𝘦𝘴𝘰𝘳𝘦𝘴 𝘦𝘴𝘱𝘦𝘤𝘪𝘢𝘭𝘪𝘻𝘢𝘥𝘰𝘴 𝘭𝘦 𝘢𝘵𝘦𝘯𝘥𝘦𝘳𝘢́ 𝘤𝘰𝘯 𝘵𝘰𝘥𝘰 𝘨𝘶𝘴𝘵𝘰.Ubicación Estratégica

• Parque Industrial PyME, desarrollado desde hace más de 12 años, ubicado en el Corredor Industrial de la Carretera 57, la zona de mayor crecimiento en Querétaro.

• Conectividad inmediata hacia Ciudad de México, San Luis Potosí y Guanajuato.

• Cercanía al Aeropuerto Internacional de Querétaro y a la estación de tren de carga.

• Mano de obra calificada y joven disponible en la región.

Infraestructura del Parque

• Seguridad 24/7 con accesos controlados.
• Gas natural disponible.
• Fibra óptica para telecomunicaciones.
• Planta de tratamiento de aguas residuales.
• Subestación eléctrica con capacidad superior a 200,000 KVA’s.
• Tienda de conveniencia dentro del parque.

Características de la nave

• Terreno: 961 m²
• Construcción: 763.12 m²
• Oficinas 61.99 m
• Altura libre: mínima 8 m / máxima 8.2 m
• Muros: block y lámina
• Piso: concreto MR35, 15 cm de espesor
• Estructura: metálica
• Accesos:
o Rampa de concreto
o Cortina metálica de 3.8 m x 4.5 m
o Anden con rampa niveladora
• Estacionamiento: 3 cajones
• Capacidad eléctrica instalada: 10 KVA

Ventajas Competitivas

• Ubicación en el corredor industrial más dinámico de México, con acceso directo a la Carretera 57.
• Infraestructura confiable y lista para operación inmediata.
• Ideal para empresas de logística, manufactura ligera y distribución.

Precio de renta: $90.00 por m2 más IVA

𝗚𝗿𝘂𝗽𝗼 𝗩𝗶𝗹𝗹𝗮𝗻𝘂𝗲𝘃𝗮 𝗥𝗲𝗮𝗹 𝗘𝘀𝘁𝗮𝘁𝗲 / 𝗚𝗣𝗢𝗩 𝗦.𝗔. 𝗱𝗲 𝗖.𝗩.
Circuito del Mesón 126, Colonia del Prado, Querétaro, Qro. C.P. 76030
Teléfono: 442.228.0183 ┃ Correo: info@gpov.com.mx
Horario de atención: Lu-Vi 8:30 am – 6:30 pm, Sab. 9:00 am – 1:00 pm.
Quejas y sugerencias: infogpov@gmail.com
Aviso de Privacidad: https://www.gpov.com.mx/aviso-de-privacidad/

𝘗𝘳𝘦𝘤𝘪𝘰𝘴, 𝘤𝘢𝘳𝘢𝘤𝘵𝘦𝘳𝘪́𝘴𝘵𝘪𝘤𝘢𝘴 𝘺 𝘧𝘰𝘵𝘰𝘨𝘳𝘢𝘧𝘪́𝘢𝘴 𝘥𝘦𝘣𝘦𝘯 𝘴𝘦𝘳 𝘤𝘰𝘯𝘴𝘪𝘥𝘦𝘳𝘢𝘥𝘢𝘴 𝘮𝘦𝘳𝘢𝘮𝘦𝘯𝘵𝘦 𝘪𝘯𝘧𝘰𝘳𝘮𝘢𝘵𝘪𝘷𝘢𝘴 𝘺 𝘴𝘶𝘫𝘦𝘵𝘢𝘴 𝘢 𝘤𝘢𝘮𝘣𝘪𝘰 𝘴𝘪𝘯 𝘱𝘳𝘦𝘷𝘪𝘰 𝘢𝘷𝘪𝘴𝘰.
𝘗𝘢𝘳𝘢 𝘶𝘯𝘢 𝘤𝘰𝘵𝘪𝘻𝘢𝘤𝘪𝘰́𝘯 𝘮𝘢́𝘴 𝘱𝘳𝘦𝘤𝘪𝘴𝘢 𝘺 𝘢𝘤𝘵𝘶𝘢𝘭𝘪𝘻𝘢𝘥𝘢, 𝘱𝘰𝘳 𝘧𝘢𝘷𝘰𝘳 𝘤𝘰𝘯𝘵𝘢́𝘤𝘵𝘦𝘯𝘰𝘴, 𝘶𝘯𝘰 𝘥𝘦 𝘯𝘶𝘦𝘴𝘵𝘳𝘰𝘴 𝘢𝘴𝘦𝘴𝘰𝘳𝘦𝘴 𝘦𝘴𝘱𝘦𝘤𝘪𝘢𝘭𝘪𝘻𝘢𝘥𝘰𝘴 𝘭𝘦 𝘢𝘵𝘦𝘯𝘥𝘦𝘳𝘢́ 𝘤𝘰𝘯 𝘵𝘰𝘥𝘰 𝘨𝘶𝘴𝘵𝘰.