Industrial park strategically located in one of the most important industrial corridors in terms of logistics and distribution in Mexico.

It has 50 hectares of industrial land, for a planned development of 220,000 m2 of industrial warehouses.

SPECIFICATIONS OF THE INDUSTRIAL PARK:

-Electric power capacity in the park of 12750 kvas (phase one).
-4 lanes (23.5 m) main road.
-Guardhouse with controlled access and CCTV for common areas.
-Perimeter wall.
-Underground services.
-Independent parking for cars and trucks.
-LED lighting.
-Water treatment plant.
-Stormwater drainage-tank.
-Fire protection systems.
-Pavements.
-Green areas.
-Restrooms for drivers.

Warehouse for rent with AVAILABILITY OF 17,938.47 m2.

-Height 9.75 m.
-Full-height "Tilt-Up" concrete walls.
-Distance between columns: 15.25 m x 15.85 m.
-Concrete floor 18 cm thick.
-Galvanized kr-18 roofing and 3" insulation.
-6% natural light with polycarbonate domes.
-2 access ramps of 3.66 m x 4.27 m,
-LED lighting (300 Luxes),
-3 mechanical air changes per hour.
-Fire protection system (cabinets and hoses)
-Main access at each corner with 3% office space.
-219 parking spaces.
-1 Transformer of 500 kVAs.

The price is USD $5.95 per m2 plus maintenance of USD $0.80 per m2.

*Immediate availability.

Prices, features, and photographs should be considered merely informative and subject to change without prior notice. For a more accurate and updated quote, please contact us, one of our specialized advisors will be happy to assist you.Parque industrial estratégicamente localizado en uno de los corredores industriales más importantes en materia de logística y distribución en México.

Cuenta con 50 hectáreas de tierra industrial, para un desarrollo planeado de 220,000 m2 de naves industriales.

ESPECIFICACIONES DEL PARQUE INDUSTRIAL:

-Capacidad de energía eléctrica en el parque de 12750 kvas (fase uno).
-4 carriles (23.5 m) camino vía principal.
-Caseta de vigilancia con acceso controlado y cctv para áreas comunes.
-Barda perimetral.
-Servicios subterráneos.
-Estacionamiento independiente para autos y camiones.
-Luminaria led.
-Planta de tratamiento de agua.
-Drenaje de aguas pluviales-cisterna.
-Sistemas de protección contra incendio.
-Banquetas.
-Áreas verdes.
-Baños para conductores.

Nave en renta con DISPONIBILIDAD DE 17,938.47 m2.

-Altura 9.75 m.
-Muros de hormigón "Tilt-Up" de altura completa.
-Distancia entre columnas: 15,25 m x 15,85 m.
-Piso de concreto de 18 cm de espesor.
-Techumbre kr-18 galvanizada y colchoneta de 3".
-6% de luz natural con cúpulas de policarbonato,.
- 2 rampas de acceso de 3,66 m x 4,27 m,
-Iluminación LED (300 Luxes),
- 3 cambios de aire mecánicos por hora.
- Sistema contra incendio (gabinetes y mangueras)
-Acceso principal en cada esquina con 3% de espacio de oficinas.
-219 lugares de estacionamiento.
-1 Transformador de 500 kVAs.



El precio es de USD $5.95 por m2 mas mantenimiento de USD $.80 por m2.

*Disponibilidad inmediata.

Precios, características y fotografías deben ser consideradas meramente informativas y sujetas a cambio sin previo aviso. Para una cotización más precisa y actualizada, por favor contáctenos, uno de nuestros asesores especializados le atenderá con todo gusto.