Strategically located industrial park in one of the most important industrial corridors in terms of logistics and distribution in Mexico.

It has:

- 50 hectares of industrial land, for a planned development of 220,000 m2 of industrial warehouses.

- Available to structure custom developments. The industrial park, as well as the buildings, will be designed and constructed to the highest quality standards, addressing various sectors and needs of manufacturing, logistics, and distribution users, custom developments, and speculative buildings with cross-dock, rear and front-loader buildings respectively. (phase 1).

- Industrial land use and permits to accelerate the start of construction, possibility of delivering a building in 6.5 months from the signing of a lease contract.

- INDUSTRIAL PARK SPECIFICATIONS
- Electrical capacity in the park.
- 4 lanes (23.5 m) main road.
- Guardhouse with controlled access and CCTV for common areas.
- Perimeter wall.
- Underground services.
- Independent parking for cars and trucks.
- LED lighting.
- Water treatment plant.
- Stormwater drainage-tank.
- Fire protection system (in accordance with FM and regulated by NFPA).
- Sidewalks, green areas, bathrooms for drivers.

Industrial warehouse for rent with a availability of 8751 m2.

- Minimum height of 9.75 m2.
- Distance between columns of 15.25 m by 15.85 m. - Tilt-up walls.
- Concrete floor 18 cm thick.
- Galvanized KR-18 roofing and 3" mattress.
- 5% natural light.
- 7 equipped loading docks.
- 1 access ramp.
- Up to 3% offices.
- LED lamps (300 Luxes).
- Fire system (cabinets and hoses).
- 3 air changes per hour.
- 1 Transformer of 500 kVAs.

Starting price from $5.95 USD x m2 plus maintenance of USD $0.080 per m2. plus VAT.

Prices, characteristics, and photographs should be considered merely informative and subject to change without prior notice. For a more accurate and updated quote, please contact us, one of our specialized advisors will be happy to assist you.Parque industrial estratégicamente localizado en uno de los corredores industriales más importantes en materia de logística y distribución en México.

Cuenta con:

- 50 hectáreas de tierra industrial, para un desarrollo planeado de 220,000 m2 de naves industriales.

-Disponible para estructurar desarrollos a la medida. El parque industrial, así como los edificios, serán diseñados y construidos con los más altos estándares de calidad, atendiendo diversos sectores y necesidades de usuarios de manufactura, logística y distribución, desarrollos a la medida y edificios especulativos con cruce de andenes ("cross-dock"), edificios de carga trasera y carga frontal ("rear" y "front-loader" correspondientemente). (fase 1).

-Uso de suelo industrial y permisos para acelerar el comienzo de la construcción, posibilidad de entregar un edificio en 6.5 meses a partir de la firma de un contrato de arrendamiento.

-ESPECIFICACIONES DEL PARQUE INDUSTRIAL
-Capacidad de energía eléctrica en el parque .
-4 carriles (23.5 m) camino vía principal.
-Caseta de vigilancia con acceso controlado y cctv para áreas comunes.
-Barda perimetral.
- Servicios subterráneos.
- Estacionamiento independiente para autos y camiones.
- Luminaria led.
- Planta de tratamiento de agua.
-Drenaje de aguas pluviales-cisterna.
-Sistema de protección contra incendio (de conformidad con fm y regulado por nfpa).
-Banquetas, áreas verdes, baños para conductores.

Nave industrial en renta con una disponibilidad de 8751 m2.

-Altura mínima de 9.75 m2.
-Distancia entre columnas de 15.25 m por 15.85 m. -Muros tilt-up.
-Piso de concreto de 18 cm de espesor.
-Techumbre kr-18 galvanizada y colchoneta de 3".
-5% de luz natural.
-7 andenes de carga equipados
-1 rampa de acceso
-Hasta 3% de oficinas
-Lámparas LED (300 Luxes)
-Sistema contra incendio (gabinetes y mangueras)
-3 cambios de aire por hora
-1 Transformador de 500 kVAs


Precio de salida desde $5.95 USD x m2 mas mantenimiento de USD $.080 por m2. más IVA.

Precios, características y fotografías deben ser consideradas meramente informativas y sujetas a cambio sin previo aviso.
Para una cotización más precisa y actualizada, por favor contáctenos, uno de nuestros asesores especializados le atenderá con todo gusto.