General Information
Property Type: Industrial Warehouse for Rent
Project: Micropark Pocket Park
Location: Eje 132 #392, Industrial Zone, San Luis Potosí, S.L.P.
Classification: Industrial / Logistics
Rental Price: $90 MXN/m² + VAT
Maintenance Fee: Included
Reference Availability: Warehouse 10
Currently Available: Warehouses 8, 10, 11, 12, and 13
Surfaces
Rentable Area: 690.00 m²
Parking Spaces: 8
Rental Cost
Price per m²: $90 MXN + VAT
Estimated Monthly Rent: $62,100 MXN + VAT
Maintenance: Included in the price
Calculation: 690.00 m² × $90 = $62,100 MXN + VAT
Warehouse Specifications
Minimum Free Height: 7.00 m
Free Height on Upper Floor: 9.00 m
Maximum Height: 8.95 m
Park Transformer: 225 kVA
Water Tank: 1,500 liters per warehouse
Access and Operation
1 Leveling Ramp: 2.50 x 2.50 m
1 Concrete Ramp: 3.0 x 10.0 m with a 12% slope
2 Roll-up Metal Curtains: 3.50 m wide x 4.50 m high
1 Metal Pedestrian Door: 1.20 m x 2.10 m high
Gate with Swing Doors
Equipment
9 UFO-type LED Bell Lamps
Functional Infrastructure for:
Storage
Distribution Center
Logistics Operation
Last Mile
Light Manufacturing
Location Advantages
Within the Industrial Zone of San Luis Potosí
Excellent connectivity with the main commercial routes of Bajío and central Mexico
Proximity to important industrial parks
Ideal for companies looking for a functional, compact, and well-located warehouse.Datos generales
Tipo de inmueble: Bodega industrial en renta
Proyecto: Microparque Pocket Park
Ubicación: Eje 132 #392, Zona Industrial, San Luis Potosí, S.L.P.
Clasificación: Industrial / Logística
Precio de renta: $90 MXN/m² + IVA
Cuota de mantenimiento: Incluida
Disponibilidad referencial: Bodega 10
Disponibles actualmente: Bodegas 8, 10, 11, 12 y 13
Superficies
Superficie rentable: 690.00 m²
Cajones de estacionamiento: 8
Costo de renta
Precio por m²: $90 MXN + IVA
Renta mensual estimada: $62,100 MXN + IVA
Mantenimiento: Incluido en el precio
Cálculo: 690.00 m² × $90 = $62,100 MXN + IVA
Especificaciones de la bodega
Altura libre mínima: 7.00 m
Altura libre en planta alta: 9.00 m
Altura máxima: 8.95 m
Transformador del parque: 225 kVA
Cisterna: 1,500 litros por bodega
Accesos y operación
1 rampa niveladora: 2.50 x 2.50 m
1 rampa de concreto: 3.0 x 10.0 m con pendiente del 12%
2 cortinas metálicas enrrollables: 3.50 m de ancho x 4.50 m de altura
1 puerta peatonal metálica: 1.20 m x 2.10 m de altura
Portón con puertas batientes
Equipamiento
9 lámparas tipo campana LED tipo UFO
Infraestructura funcional para:
Almacenamiento
Centro de distribución
Operación logística
Última milla
Manufactura ligera
Ventajas de la ubicación
Dentro de la Zona Industrial de San Luis Potosí
Excelente conectividad con las principales rutas comerciales del Bajío y del centro de México
Cercanía con importantes parques industriales
Ideal para empresas que buscan una nave funcional, compacta y bien ubicada