🏭 INDUSTRIAL WAREHOUSE FOR RENT – CUAUTITLÁN IZCALLI, EDOMEX
📍 San Martín Obispo Area

Class A industrial park with 24/7 private security, modern infrastructure, and excellent maneuvering and parking capacity. Ideal for logistics operations with direct access to the main highways to Mexico City, the Bajío, and key ports.

📐 Rentable area: 31,977.77 m²
🏢 Office: 947.42 m²
🏗️ Mezzanine: 828.69 m²
📅 Available: April 2026

FEATURES:
✓ Clear height: 9.48 m
✓ 2,000 KVAs of power
✓ 45 loading dock doors
✓ 2 ground-level ramps
✓ 108 trailer positions
✓ 140 parking spaces
✓ LED lighting
✓ Fire protection system type Hose Cabinet

💵 Investment:
🔸 Rent: USD $13 per m² + VAT
🔸 Maintenance: 10% of the rental value

📌 Prices and availability subject to change without prior notice.🏭 NAVE INDUSTRIAL EN RENTA – CUAUTITLÁN IZCALLI, EDOMEX
📍 Zona San Martín Obispo

Parque industrial Clase A con seguridad privada 24/7, infraestructura moderna y excelente capacidad para maniobras y estacionamiento. Ideal para operaciones logísticas con acceso directo a las principales autopistas hacia la Ciudad de México, el Bajío y puertos clave.

📐 Superficie rentable: 31,977.77 m²
🏢 Oficina: 947.42 m²
🏗️ Mezzanine: 828.69 m²
📅 Disponible: Abril 2026

CARACTERÍSTICAS:
✓ Altura libre: 9.48 m
✓ 2,000 KVAs de potencia
✓ 45 puertas de andén
✓ 2 rampas a nivel
✓ 108 posiciones para tráileres
✓ 140 cajones de estacionamiento
✓ Iluminación LED
✓ Sistema contra incendios tipo Hose Cabinet

💵 Inversión:
🔸 Renta: USD $13 por m² + IVA
🔸 Mantenimiento: 10% sobre el valor de la renta

📌 Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.