Description

Excellent opportunity for an industrial warehouse for rent located in a strategic area of Cuautitlán, ideal for logistics operations, storage, or light manufacturing.

The property features spacious functional areas, excellent height, and a maneuvering yard, which facilitates transportation and distribution operations.

Main features:
• Land: 3,900 m²
• Warehouse area: 2,170 m²
• Offices: 380 m² distributed over 2 levels
• Total rentable area: 2,550 m²
• Maneuvering yard: 1,540 m²
• Clear height: from 6.5 m to 9 m
• Front: 25 m
• Depth: 90 m
• New roof

Advantages:
• Large yard for loading and unloading maneuvers
• Ideal space for logistics, distribution, or storage companies
• Good configuration between operational and administrative areas
• Strategic location with easy access to main industrial routes

Rent: $382,500 MXN + VATDescripción

Excelente oportunidad de nave industrial en renta ubicada en una zona estratégica de Cuautitlán, ideal para operaciones logísticas, almacenamiento o manufactura ligera.

La propiedad cuenta con amplios espacios funcionales, excelente altura y patio de maniobras, lo que facilita la operación de transporte y distribución.

Características principales:
• Terreno: 3,900 m²
• Área de bodega: 2,170 m²
• Oficinas: 380 m² distribuidos en 2 niveles
• Área rentable total: 2,550 m²
• Patio de maniobras: 1,540 m²
• Altura libre: de 6.5 m a 9 m
• Frente: 25 m
• Fondo: 90 m
• Techo nuevo

Ventajas:
• Amplio patio para maniobras de carga y descarga
• Espacio ideal para empresas de logística, distribución o almacenamiento
• Buena configuración entre área operativa y administrativa
• Ubicación estratégica con fácil acceso a principales vías industriales

Renta: $382,500 MXN + IVA