Industrial warehouse for rent located on the main road entrance to Hunucmá. Only 5km from the industrial area and 20km from the Mérida ring road.
Within a 4km radius we have:
 Kekén Plant (food industry)
 Grupo Modelo Brewery
 Uchiyama Plant (automotive sector)
 Universities specializing in engineering

Total land: 7,478m2
Covered warehouse: 3,100m2

Features:
 Minimum interior height: 3m
 Interior floors: ceramic
 Pavement in maneuvering yards.
 Interior lighting in the warehouse and offices.
 Energy: medium tension available at the warehouse.
 Potable water network.
 Stormwater and sanitary drainage.
 Telmex Fiber Optic Internet.
 Private offices, workers' bathrooms
 Exterior lighting in yards
 Trash can with separation of hazardous liquids.
 150kva transformer
 3 private offices
 Loading and unloading area
 Paved roads.
 Energy, potable water, and internet services
 Outdoor parking for trucks.
 Indoor parking
Equipment:
 140 solar panels (270 watts each)
 10-horsepower air compressor.
 Control booth.
 Hydrant system for fire safety.

Rental Price:
$100,000 + VAT

Rental conditions:
1 month of rent in advance
2 months of security deposit before VAT
Cost of lease contract (minimum 1 year)

*The information contained in the sale and rental announcements comes from a reliable source; however, it is subject to errors, omissions, and may change in availability and price or other conditions without prior notice. The images may have been digitally enhanced, shown as rendered or with furniture and decoration purely for illustrative purposes and may not accurately reflect the current condition of the property. Interested parties must confirm the conditions in person, by appointment with one of our certified advisors*

*Property prices are subject to change without prior notice, monthly updates to check availability
**This price does not include taxes, appraisal, and notarial fees
* The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022
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Marketing information:
• Real estate agency: Grupo GL Inversiones Ideales
• Visit us by appointment: Calle 32 #298 by 11 offices floor 3, Fracc. Montebello, Mérida, Cp. 97113
• Phone: 9992219576
• Suggestions to: contacto@grupoglinversiones.com
• Authority to market properties under Intermediation Agreement in accordance with the Registration with PROFECO
• Privacy notice at: https://www.grupoglinversiones.comNave industrial en renta localizada en carretera principal entrada a Hunucmá. A solo 5km de la zona industrial y 20km de periférico de Mérida.
A 4km a la redonda tenemos:
 Planta Kekén (industria alimentos)
 Planta Cervecera Grupo Modelo
 Planta Uchiyama (sector automotriz)
 Universidades de especialidad en ingenierías

Terreno total: 7,478m2
Bodega techada: 3,100m2

Características:
 Altura Mínima interior: 3mts
 Pisos interiores: cerámico
 Pavimento en patios de maniobras.
 Iluminación interior en nave y oficinas.
 Energía: media tención disponible a pie de la nave.
 Red de agua potable.
 Drenaje pluvial y sanitario.
 Internet Fibra Óptica Telmex.
 Oficinas privadas, baños de trabajadores
 Iluminación exterior patios
 Basurero con separación de líquidos peligrosos.
 Transformador de 150kva
 3 oficinas privadas
 Área de carga y descarga
 Vialidades pavimentadas.
 Servicios de energía, agua potable e internet
 Estacionamiento exterior para camiones.
 Estacionamiento interior
Equipamiento:
 140 paneles solares (270watts c/u)
 Compresor de aire de 10 caballos.
 Caseta de control.
 Sistema de hidrantes para seguridad contra incendios.

Precio de Renta:
$100,000 + IVA

Condiciones de renta:
1 mes de renta anticipada
2 meses de depósito en garantía antes IVA
Costo de contrato de arrendamiento (mínimo 1 año)

*La información contenida en los anuncios de venta y renta, proviene de fuente confiable; sin embargo, está sujeta a errores, omisiones y puede sufrir cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso. Las imágenes pueden
haber sido mejoradas de manera digital, mostrarse como renderizadas o con mobiliario y decoración puramente a manera ilustrativa y que no reflejen fielmente la condición actual de la propiedad. Las partes interesadas, deberán confirmar las condiciones en persona, previa cita con uno de nuestros asesores certificados*

*Precios de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso, actualización mensual comprobar disponibilidad
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales
* El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022
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Información de comercialización:
• Inmobiliaria: Grupo GL Inversiones Ideales
• Visítanos previa cita: Calle 32 #298 por 11 oficinas piso 3, Fracc. Montebello, Mérida, Cp. 97113
• Teléfono: 9992219576
• Sugerencias a: contacto@grupoglinversiones.com
•Facultad para comercializar inmuebles bajo Convenio de Intermediación de acuerdo con el Registro ante PROFECO
• Aviso de privacidad en: https://www.grupoglinversiones.com