Nave Industrial en Renta en AV RUIZ CORTINEZ, GUADALUPE

🏭 INDUSTRIAL WAREHOUSE FOR RENT IN INDUSTRIAL PARK
📍 Av. Ruiz Cortines, Guadalupe, Nuevo León
Excellent new industrial warehouse, ideal for logistics, storage, and industrial operation. Located within an industrial park with security. Access for trailers and the square meters needed can be rented.
🔹 Total warehouse area: 2,012 m²
🔹 Rent price: $130 MXN per m²
🔹 Maintenance: 10% of the rent value ✅ Warehouse features: * Loading and unloading docks * Maneuvering yard * Entrance and circulation for trailers * Free height of 7 meters * Concrete floor 15 cm thick * Resistance of 250 kg/cm² * 24/7 security booth * Security camera system * KR18 roof cal. 24 * Translucent sheet * Thermal insulation type canvas 2 * Prefabricated concrete walls
📌 Currently does not have offices, however, they can be negotiated and adapted according to the client's needs.
🔧 Maintenance includes: * Water for common areas * Electricity for common areas * Janitorial salary * Security guards salary * Administrative collection and operation expenses
Ideal for logistics, storage, distribution, and industrial operation companies.🏭 RENTA DE NAVE INDUSTRIAL EN PARQUE INDUSTRIAL
📍 Av. Ruiz Cortines, Guadalupe, Nuevo León
Excelente nave industrial nueva, ideal para logística, almacenamiento y operación industrial. Ubicada dentro de parque industrial con seguridad. acceso para tráileres Y se pueden rentare los metros que ocupen.
🔹 Superficie total de bodega: 2,012 m²
🔹 Precio de renta: $130 MXN por m²
🔹 Mantenimiento: 10% sobre valor de renta ✅ Características de la nave: * Andenes de carga y descarga * Patio para maniobras * Entrada y circulación para tráileres * Altura libre de 7 metros * Piso de concreto de 15 cm de espesor * Resistencia de 250 kg/cm² * Caseta de vigilancia 24/7 * Sistema de cámaras de seguridad * Techado KR18 cal. 24 * Lámina translúcida * Aislante térmico tipo lona 2 * Muros de concreto prefabricado
📌 No cuenta actualmente con oficinas, sin embargo, se pueden negociar y adecuar de acuerdo con las necesidades del cliente.
🔧 El mantenimiento incluye: * Agua de áreas comunes * Luz de áreas comunes * Sueldo de intendencia * Sueldo de guardias de seguridad * Gastos administrativos de cobranza y operación
Ideal para empresas de logística, almacenamiento, distribución y operación industrial.